Алматинский суд лишил семью олигархов Сарсеновых двух земельных участков в Горном гиганте почти в 300 га, которые они купили за 5 млн тенге, следует из документов суда.
Земли переданы незаконно, считают в прокуратуре
Истцом по делу выступила прокуратура Жетысуского района Алматы, а ответчиками – Софья, Анжела и Рашит Сарсеновы, Нурхан Алтынбекова и аппарат акима Талгарского района.
Прокуратура потребовала в суде признать недействительными постановления акима района, договоры купли-продажи земельных участков и возвратить в собственность государства земельные участки.
«Прокуратурой города Алматы поручено прокуратуре Жетысуского района города Алматы обеспечить обращение в суд с иском о признании незаконными, недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами 20-315-072-209 и 20-315-073-094», – следует из документов.
Через несколько сделок земля оказалась во владении семьи Сарсеновых. При этом в прокуратуре считают, что земельные участки переданы в их владение незаконно, так как в период заключения сделок в 2003 году они были в водоохранных зонах рек Шыбынсай и Абылгазы, кроме того, земельные участки с момента приобретения права собственности и по сегодняшний день не освоены, пустуют, зарегистрированных сельскохозяйственных животных за Рашитом Сарсеновым и Анжелой Сарсеновой не имеется, что также противоречит принципам земельного законодательства.
«Прокуратура города Алматы квалифицирует вышеуказанные постановления акима района и сделки по отчуждению как незаконный вывод государственной земли в частную собственность, в связи с чем обратилась в суд», – говорится в сообщении.
О каких участках идет речь
Первый участок с кадастровым номером 20-315-072-209 находится в районе Горного гиганта в Алматы. Его площадь составляет 150 га. Целевое назначение – для ведения подсобного сельского хозяйства.
Второй участок с кадастровым номером 20-315-073-094 находится рядом с первым. Его площадь чуть меньше – 139 га. Целевое назначение – для ведения крестьянского хозяйства.
Как земли оказались в руках Сарсеновых
Аким Талгарского района Алматинской области в 2003 году предоставил ТОО «Казахстанский институт экономики и права» право временного землепользования участка в 150 га для ведения подсобного сельского хозяйства.
Затем этому ТОО отдали участок в частную собственность в 2004 году по договору купли-продажи на сумму 2,1 млн тенге. За эту же сумму компания передала участок в 2013 году ТОО «Techno Trading LTD». Сегодня компания, по данным Egov.kz, принадлежит Эльдару, Анжеле, Карине и Абаю Сарсеновым. В 2019 году его без учета инфляции просто «продали» Рашиту и Анжеле Сарсеновым за 2,1 млн тенге. Таким образом, земля оказалась в частной собственности.
Вместе с тем, вопреки закону, участок для ведения подсобного хозяйства в 150 га не был использован по назначению.
Второй участок передан по похожей схеме. В 2003 году на праве частной собственности участок в 147 га акимат передал некому Б. У. Калдыбаеву для ведения крестьянского хозяйства за 3 млн тенге. Спустя год участок за эту же сумму продают Р. Б. Кетпенбай, а в 2009 году за 3 млн – Софье Сарсеновой, в 2016 году – Рашиту и Анжеле Сарсеновым. Однако на этой территории есть водоохранные зоны, которые тоже не могут быть в частной собственности.
Что решил суд
«Иск прокуратуры Жетысуского района города Алматы – удовлетворить», – говорится в решении суда.
Все договоры суд признал недействительными, оба участка он постановил вернуть в государственную собственность.
Кто такие Сарсеновы
По данным Forbes Kazakhstan, cемья Сарсеновых заняла 9-е место среди богатейших бизнесменов Казахстана. Им принадлежат АО «Нурбанк», страховая компания «Виктория», сеть АЗС Helios, доля в золотодобывающем АО «AltynEx Company».
Кроме того, члены семьи владеют хлебобараночным комбинатом «Аксай», ТОО «Производственное объединение «Кокше-Цемент», металлургической компанией «Кастинг», ТОО «Oil Real Estate» (в состав которого входят пятизвездочный отель Caspian Riviera в Актау и ряд ТРЦ в Алматы, Астане, Атырау и Актау), ТОО «Компания Нефтехим LTD» (производство полипропилена), торговое ТОО «Caspian Food», ТОО «Techno Trading Ltd», ТОО «Текелийский горно-перерабатывающий комплекс» и ТОО «Vita Bottlers Казахстан».