Юрист Шамиль Султанов разъяснил, что отказ от взносов на капремонт невозможен и влечет штрафные санкции. Собственники могут отказаться лишь от индивидуальных услуг, таких как радиоточка. Депутаты предложили автоматизировать льготы для пенсионеров.
Специалист Ассоциации юристов России, Шамиль Султанов, подчеркнул, что оплата взносов на капитальный ремонт является обязательной в соответствии с законом, и отказаться от этого платежа в квитанции за ЖКУ невозможно. Несоблюдение этого обязательства может привести к начислению пеней и возможным судебным разбирательствам. Однако некоторые услуги, указанные в платёжных документах, владелец жилья может отозвать на законных основаниях, отметил эксперт в интервью с RT.
В частности, это относится к услугам индивидуального характера, таким как подключение к радиоточке или совместное использование телевизионной антенны, которые классифицируются как услуги связи. После их официального отключения, начисления за эти услуги должны прекратиться. С другой стороны, услуги, которые касаются общего имущества дома, такие как домофон, видеонаблюдение, охрана или шлагбаум, требуют более внимательного подхода. Если их введение было утверждено решением общего собрания собственников дома, отказаться от них в индивидуальном порядке невозможно, и оплату обязаны производить все жильцы.
Ключевым моментом является наличие решения общего собрания собственников или предусмотренность договора управления домом. Если такого решения нет, включение услуги в квитанцию незаконно, — пояснил Султанов.
Проблемы, связанные с взносами на капитальный ремонт, вызывают наибольший резонанс среди уязвимых слоёв населения. В связи с этим государственные органы ищут пути упрощения получения льгот для таких граждан. В недавнем прошлом депутаты фракции «Новые люди» предложили инициативу, направленную на освобождение пенсионеров от необходимости личного обращения для оформления льгот на эти платежи.
Они предложили министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину внедрить проактивный подход, аналогичный «социальному казначейству», для автоматического определения права на компенсацию через межведомственное электронное взаимодействие, что избавило бы граждан от необходимости предоставления заявлений и справок.