Привет, друзья. Забавно, как в информационном поле перетягиванием каната занимаются два лагеря. Условно один можно назвать: «Не берите, оно всё равно подешевеет!» И второй: «Эх, скоро о таких ценах вспоминать будете с ностальгией!»
Важно! Специально для тех, кто уже ищет - нашла самую бюджетную квартиру на данный момент у краснодарских застройщиков - стоимость её всего 1,77 млн.руб, а если по семейной, то ежемесячный платёж всего 7 506 рублей в месяц - она вот здесь.
И пока, а под пока я имею в виду всю мою сознательную жизнь, жильё на юге не опустилось в цене ни разу, и неважно, кто говорит об этом, что говорят об этом, всё равно встречаешь каждый год людей, которые решили на паузу поставить покупку в прошлом году, но в этом уже дороже. Конечно, такой разницы, как это было в 2019 на переходе в 2020, я надеюсь, уже не будет, так как стресс для рынка был невероятный, когда люди осенью могли себе позволить дом на 20 сотках в пригороде, а весной буквально на те же деньги уже только студию в строящемся доме, но инфляцию никто не отменит никогда, а значит что? Правильно: ваши доходы будут расти, а чтобы эти доходы покрывать, нужно растить цены и налоги, а значит, рост ваших доходов всегда означает только одно — рост цен на всё — экономика, 7-й класс.
К слову, если интересен Краснодар и Краснодарский край — в МАХ рассказываю всё и про населенные пункты, к примеру, вчера о городе на море, из которого уезжают. Подписывайтесь. Это вот здесь.
Давайте их пугать отменой семейной ипотеки?
Само собой, рынок всегда будет подгонять покупателя, и пока в направлении недвижимости на юге — это неплохая стратегия, т. е. успеть купить, учитывая цены и инфляцию, всё же нужно, а тем, кто обладает правом на семейную ипотеку, нужно поторопиться купить до 1.01.2026 года, но не всем, и здесь очень важно понимать, что семейная ипотека не отменяется, она просто немного преобразится, и, как всегда, в сторону, которая для многих процесс усложняет.
Итак, первое, что нужно понимать, что
Слухи про отмену семейной ипотеки - это не правда!
- С февраля отменяется только та часть, которая связана с задвоением покупки. До 1 февраля 2026 года на каждую семью можно взять две ипотеки: на маму и на папу, но с 1.02.2026 года эта возможность уходит. С этого момента семейная ипотека выдаётся одна в одни руки. Как говорится, кто успел, тот успел, а кто нет — тот нет. Учитывая, что ставка по ней очень даже привлекательная, а на том же юге можно взять квартиру, за которую по семейной ипотеке нужно платить чуть более 7000 в месяц, вариант, который уходит, огорчает многих, особенно тех, кто не успел.
- Семейная ипотека видоизменится, правда, здесь пока не ясно, произойдёт ли это прямо с 1 февраля или чуть позже, но председатель комитета Государственной Думы Анатолий Аксаков сообщил буквально следующее: «Для семей с одним ребёнком ставка будет 10%, с двумя — 6%, а с тремя — 4%». Как вы понимаете, те, кто с одним ребёнком, окажутся в не очень приятной ситуации.
В общем, если коротко, то никто не отменяет «Семейную ипотеку», её просто немного переформатируют, и можно будет снова ей пользоваться, ну а до конца января ещё есть время, и мы можем успеть с вами взять вторую, если хотите, звоните +7(928)211-33-77, Ваша Екатерина Романенко.