ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 января, ФедералПресс. По итогам 2025 года Екатеринбург занял второе место в России по объемам строительства многоквартирных домов, впервые обогнав Санкт-Петербург. По темпам и скорости строительства уральская столица впервые обогнала Москву, в Екатеринбурге строят быстрее.
Пятерка лидеров по объемам строительства выглядит сейчас следующим образом: Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Краснодар, Тюмень.
В Москве зафиксировано снижение темпов: объем строительства составил 16,68 млн квадратных метров, что на 3,5 % меньше показателя предыдущего года. В то же время Екатеринбург демонстрирует впечатляющую динамику: на конец года в стадии активного строительства находилось 5,6 млн «квадратов» жилья. Это на целых 21,7 % больше, чем годом ранее. По этому показателю уральская столица оставила Москву позади.
«В конце 2025 года в стадии строительства находилось 5,6 млн кв. метров. Но специфика момента в том, что более 0,5 млн проектов, присутствующих на рынке, не демонстрирует какой-либо строительной динамики. Это жилые комплексы на начальной стадии строительства, с опубликованными проектными декларациями, но не открытыми продажами. Таким образом, на рынке сохраняются большие резервы для дальнейшего роста ассортимента», – характеризует недвижимости Екатеринбурга начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
В топ-20 городов-лидеров по строительству вошли ещё четыре представителя макрорегиона: Тюмень и Уфа уверенно закрепились в первой десятке, а Пермь находится на ее пороге.
Специалисты отмечают, что объемы строительства отражают и миграционный приток в крупнейшие города-миллионники, а также реализацию программы обновления жилого фонда, а также смещение инвестиционных потоков в регионы с высокой деловой активностью. Российский рынок недвижимости становится более полицентричным, а Екатеринбург уверенно закрепляется в роли одного из драйверов строительной отрасли.
«ФедералПресс» сообщал, что как изменится рынок недвижимости регионов УрФО в 2026 году: время глобальной перезагрузки.
Фото: ФедералПресс / Ольга Дружинина