В 2025 году стоимость аренды комнат в Нижнем Тагиле выросла на 6,7% и составила 9 102 рубля в месяц. Примечательно, что в остальных крупных городах Среднего Урала, да и в целом по стране картина противоположная: ставки снижаются.
«Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция. Предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат в именно к ним», — комментирует итоги исследования гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Сильнее всего подешевела аренда комнат в Магнитогорске и Сургуте (-19,8% и -14,8%). Теперь снять здесь жилье в среднем можно за 8 313 рублей и 13 171 рубль соответственно. Самыми дорогими комнатами в 2025 году могли «похвастаться» тот же Сургут, Екатеринбург и Тюмень — в столице Среднего Урала месяц аренды обходился в 12 432 рубля, в Тюмени — в 11 477 рублей.
Самые дешевые комнаты были в Магнитогорске, Нижнем Тагиле и Кургане — тагильчанам бюджетное жилье обошлось бы в 9 102 рубля, курганцам — в 9 982 рубля.
В целом по стране в минувшем году четко обозначился тренд на снижение арендной платы за жилье, включая и самый бюджетный его вариант — комнаты. При этом снижение стоимости их аренды наблюдалось впервые за 9 лет: последний раз съемные комнаты дешевели в 2017 году. За 2025 год ставки аренды упали в 38 из 70 исследованных городов, в 32 — упали.
Ранее аналитики выяснили, сколько времени уйдет у россиян на покупку квартиры без ипотеки, если откладывать на нее все зарплату. Жителям Свердловской области придется копить на жилье 5,4 года.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
