Дешевое строительство дома.
Доброе утро, дорогие читатели. Расскажу предысторию немного, звонит заказчик так его будем называть и говорит
"Почему, так дорого стоит у вас каменный дом"? Вот мне другая фирма насчитала на половину дешевле.
Так, вот я хочу сказать, что это отличный вопрос черт возьми. Этот вопрос постоянно стоит перед строителями. Объясняю это не как оправдание , а как просвещение- переводя с языка затрат на язык инвестиций и стоимости владения. Мы строим не просто дом, мы создаем актив, который сэкономит вам деньги и нервы на десятилетия вперёд. Вы не переплачиваете - инвестируете в отсутствие проблем.
Показываю цепочку: Давайте на пальцах разберем, как говорится.
Фундамент :
- Дешево = экономия на геологии, арматуре, марке бетона.
- Дорого= точный расчет, контроль заливки , гидроизоляция.
Итог: Отсутствие трещин и перекосов через 2 года.
Стены:
- Дешево=тонкий утеплитель, плохой кирпич,экономия на кладочной смеси.
- Дорого= правильный пирог стены, мостики холода сведены к нулю.
Итог: Счет за отопление в 2-3раза ниже, в доме всегда комфортно.
Кровля и инженерия :
- Дешево самая простая гидроизоляция, тонкие трубы, слабая электропроводка.
- Дорого = система вентиляции, надежная разводка, качественная пароизоляция.
Итог: нет протечек, плесени, проблем с электрикой которые могут привести к пожару.
Работа:
Дешево= гастарбайтеры без опыта и понимания технологий.
Дорого= команда профессионалов с многолетним стажем, которые знают почему нужно делать именно так.
Итог: всё сделано с первого раза, ровно и надолго.
И, что я хочу сказать по итогу: Стоимость владения - это ваш главный козырь.
Дешевый дом - это только низкая цена строительства. Его реальная стоимость раскрывается потом. ремонты (трещины по штукатурке,сквозняки из окон, проблемы с крышей-все это требует постоянных вложений. Коммунальные платежи: Плохо утепленный дом будет "отапливать улицу" Разница в счетах за 10 лет допустим может превысить всю экономию на строительстве.
Экономия на материалах-это часто токсичные испарения,грибок, риск возгорания проводки.
И наконец: Качественный построенный дом с документально подтвержденными технологиями( фотоотчеты,чеки на материалы,гарантии) будет стоить на рынке недвижимости всегда дороже и его всегда можно выгодно продать.
Что,я в итоге хочу сказать, кто дочитал до конца мы строим дома, в которых не надо ничего переделывать через год. Моя работа -убрать проблемы из сметы на этапе строительства, чтобы они не вошли в ваш бюджет позже в виде постоянных ремонтов.
Кто действительно хочет сэкономить на постройке дома, обращайтесь.