Один из самых частых вопросов, который мне задают предприниматели из России:
«А вообще иностранцу можно купить квартиру в Таиланде? Это точно законно?»
Короткий ответ — да, можно. Легально и безопасно, если понимать правила.
Как это работает на практике
Иностранец имеет полное право купить квартиру в кондоминиуме в иностранную квоту (Foreign Quota).
Это означает:
- квартира оформляется на ваше имя
- вы получаете официальный документ собственности — Chanote
- ваши права защищены законом Таиланда
Важно знать:
в одном кондоминиуме не более 49% квартир могут принадлежать иностранцам.
Именно поэтому хорошие варианты в foreign quota часто разбирают быстро.
А можно ли купить удалённо?
Да.
Большинство моих клиентов покупают квартиры дистанционно:
- по доверенности
- с видеоосмотрами
- с полной юридической проверкой
Лично прилетать в Таиланд не обязательно.
Что важно учесть
- покупать нужно конкретный объект, а не обещание дохода
- проверять квоту до бронирования, а не после
- понимать, для чего вы покупаете: аренда, отдых или совмещение
Вывод эксперта
Покупка квартиры в Паттайе для иностранца — нормальная, отработанная практика.
Главное — правильный формат собственности и грамотное сопровождение.
Если тема недвижимости в Паттайе вам откликается —
подписывайтесь на мой Telegram-канал, где я регулярно делюсь:
- реальными объектами с ценами,
- разбором инвестиционных квартир,
- нюансами аренды и покупки без ошибок,
- личными кейсами клиентов.
Также вы можете написать мне в личные сообщения за индивидуальной консультацией по подбору недвижимости в Паттайе — под ваши цели: аренда, отдых или совмещение.
Помогу выбрать ликвидный объект и избежать типичных ошибок покупателей.