Приятное знакомство с Виктором, которое случилось в прошлом году, постепенно переросло в строительный проект. Дом предстоит построить в окрестностях города Великие Луки, знаменитого своей древней и славной историей. Проект этот примечателен тем, что для финансирования привлекаются средства ипотечного займа. Система ипотечного кредитования расширила круг людей имеющих возможность приобрести свое жилье в нашей стране. Неоспоримый плюс ипотеки, что жилье сразу становится собственностью заказчика. Это позволяет полноценно пользоваться недвижимостью, например, сделать ремонт по своему вкусу. Так как ипотечный кредит выдается на продолжительный срок – от 5 до 30 лет, финансовая нагрузка на домовладельца будет минимальной. К осени прошлого года завершено обсуждение всех деталей будущего строительства и пройдены необходимые формальности, началась подготовка договора. Начало строительства запланировано на декабрь. Заказчик мудро решил строить дом из профилированного бруса камерной сушки. Использование материала с низким содержанием влаги позволит минимизировать естественную усушку древесины и избежать нюансы, связанные с усадкой строения. Такой подход позволяет максимально оперативно выполнить финишную отделку и начать обживать дом.
Заказчику приглянулся дома 9х9 из сухого бруса с террасой «Волхов». Одноэтажный дом с мансардным этажом и открытой террасой размером 2х9 м. Проект на протяжении последних лет популярен среди домовладельцев. Дом заслужил популярность, благодаря продуманной и рациональной конструкции и функциональной внутренней планировке. Кровля дома ломаная, поэтому на мансарде удалось реализовать просторное помещение размером 5.5х9 м с прямыми стенами. На первом этаже размещено шесть комнат: кухня-гостиная, холл, ванная и две спальни. Треть пространства первого этажа занимает просторная кухня-гостиная размером 3х9 м. Объединение кухни и гостиной позволит с удобством совместить прием гостей и кулинарные хлопоты. В проекте используется удобная двухмаршевая лестница, которая размещена в холле и не занимает пространство жилых комнат. Первый этаж распланирован так, что холл и ванная создают дополнительное буферное пространство, которое отделяет от шума в кухне-гостиной спальни на первом этаже. Планировка мансарды типовая – две комнаты, компактный холл и санузел. Наличие второго санузла позволит избавиться от лишних путешествий по лестнице в туалет. В проекте много внимания уделено освещению помещений естественным светом – во всех комнатах, кроме компактной спальни на первом этаже по два или три окна. Хороший уровень освещенности естественным светом добавит комфорта, что особенно актуально в пасмурную погоду и зимой. Продуман в проекте и момент размещения инженерных систем. Блок санузлов примыкает к кухне-гостиной, что сократит протяженность систем водоснабжения и водоотведения и как следствие, уменьшатся расходы на их обустройство. Роскошная терраса размером 9х2 м станет прекрасным местом для гармоничного отдыха на свежем воздухе. Все комнаты в проекте раздельные – жильцы просторного дома легко найдут место для отдыха от суеты не создавая друг другу неудобств. В доме размещено четыре спальни, поэтому дом подойдет для комфортной жизни или отдыха семье из 5-6 человек.
Как и планировалось, в последних числах прошлого года началась подготовка к путешествию в Псковскую область. Приятно отметить, что в древнем городе Псков и области плотники компании реализовали много строительных проектов. Благодаря радушному приему жителей региона, любые нюансы, которые неизбежны на стройке, решаются оперативно и без проволочек. Завершены комплектация и погрузка, первая машина с материалом и опытные плотники отправились в соседнюю область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Собран сруб и каркасные фронтоны дома. Выполнен монтаж стропильных конструкций, и настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия и мансарда. Выполнена обшивка стен мансарды, потолков, настелен пол. Установлена лестница, окна и двери. Оформлена терраса. Несмотря на снежную зиму с большим перепадом температур, на строительство добротного дома 9х9 м с мансардой профессионалам потребовалось чуть меньше месяца. Строительство завершено, уютный дом ждет счастливого хозяина и его большую семью.
Дом построен за 30 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2023 года.