Как определить резидентство, если человек живет на 2 страны?
В новом Соглашении об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Россией и ОАЭ (ст. 4, вступило в силу с 1 января 2026) конфликт решают tie-breaker rules, когда физлицо считается резидентом обеих стран по внутренним законам. Они применяются ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО, пока не разрешится статус.
Порядок критериев, проверяются по шагам: если не первое, то второе(tie-breaker по модели OECD):
1. Постоянное жильё: где у лица есть доступное жильё (дом, квартира в собственности/долгосрочной аренде)? Если в обеих — следующий шаг.
2. Центр жизненных интересов: где сосредоточены личные/экономические связи (семья, основной бизнес, работа, доходы)? Это ключевой фактор; для россиян в ОАЭ часто “побеждает” РФ из-за активов там.
3. Обычное место пребывания: Где лицо проводит больше времени (дней в году)?
4. Гражданство: Если россиянин — статус резидента РФ (ОАЭ не даёт гражданства).
5. Соглашение налоговых органов: Если ничья — ФНС РФ и FTA ОАЭ договариваются.
Давайте разберем отдельные примеры.
Tie‑breaker для семей с недвижимостью сводится к тому, где у семьи жизненный центр, а не просто где есть квартира. Ниже — типовые модели, которые понятны ФНС и налоговикам ОАЭ.
Семья и жильё только в РФ
• Квартира/дом в России (собственность или долгосрочная аренда).
• В ОАЭ — только аренда “на время”, без долгих контрактов, семья живёт в РФ.
• Основной бизнес/работа в РФ, дети учатся в России, расходы и кредиты — в РФ.
В такой ситуации постоянное жильё и центр жизненных интересов очевидно в России — лицо признают налоговым резидентом РФ, даже если оно много времени проводит в ОАЭ.
Жильё в РФ и долгосрочная аренда в ОАЭ
• В РФ остаётся квартира (часто “для подстраховки” или сдаётся).
• В ОАЭ — долгосрочный договор аренды (год и более), семья фактически живёт там.
• Дети учатся в школе ОАЭ, повседневные расходы и социальная жизнь — в Эмиратах.
• В РФ остаются пассивные доходы: аренда, дивиденды, бизнес под управлением.
Здесь на первом шаге есть постоянное жильё в обеих странах, но по критерию центра жизненных интересов налоговые органы обычно склоняются к ОАЭ: именно там текущая жизнь, быт и ежедневные связи.
Семья разделена между РФ и ОАЭ
• Один супруг с детьми постоянно живёт в РФ (школа, медицина, секции).
• Второй супруг работает и живёт в ОАЭ, имеет TRC и долгосрочную аренду.
В РФ — семейное жильё, в ОАЭ — “рабочая база” без перевоза всей семьи.
В этом кейсе у “дубайского” супруга центр жизненных интересов часто признают в РФ: семья остаётся там, значимая часть расходов и социальных связей — в России, даже при наличии резидентства ОАЭ.
Поставь лайк, если статья была полезной, не жмись🤗
