Барнаул оказался одним из десяти городов, где стоимость аренды комнат увеличилась
По итогам 2025 года во многих городах России стоимость аренды комнат значительно снизилась из-за падения платежеспособности арендаторов. Тем не менее существуют города, где аренда продолжает расти, выяснил портал «Мир квартир». Барнаул вошел в топ-10 городов с положительной динамикой роста цен на аренду комнат.
Российский тренд
Аналитики подчеркнули, что в последний раз ставка аренды устойчиво сокращалась в 2017 году. В 2025-м среди изученных 70 городов рост платы зафиксирован в 32 населенных пунктах, тогда как в 38 городах произошло снижение.
Средняя ставка аренды комнат в прошедшем году составляла около 11 660 рублей в месяц, что оказалось на 2,2% ниже уровня 2024 года.
Количество предложений увеличилось на 10%, так как все больше владельцев не могут оперативно найти арендаторов.
В Барнауле рост
Барнаул оказался одним из десяти городов, где стоимость аренды комнат увеличилась. Годовая динамика прироста здесь составила 11,2%, достигнув отметки в 13 432 рубля.
Максимальное удорожание зафиксировано в Кирове (+26,3%), где средняя цена достигла 12 тысяч рублей. Самыми дорогими остаются комнаты в Москве – их сдают за 22 899 рублей (падение на 3,9%). Цена на аренду в Санкт-Петербурге сократилась на 11,5%, составив 14 818 рублей.
Комментарий эксперта
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко подчеркнул, что коррекция цен на рынке аренды комнат была значимой. Если в 2024 году стоимость аренды повышалась повсеместно и комната дорожала примерно на 27%, то в 2025 году установился обратный тренд.
Основной причиной снижения стоимости аренды является низкий уровень доходов потенциальных арендаторов, подчеркивает эксперт:
«Экономический спад и сокращение реальных доходов сильнее всего сказываются на наиболее уязвимых группах населения, к которым относятся и жильцы съёмных комнат».
——————————————————————
Рекомендуем почитать
Гостиницу в центре Барнаула хотят трансформировать в жилой коттедж
В Барнауле выставлен на продажу особняк за 100 миллионов рублей
На Алтае врачи и учителя смогут взять ипотеку под 4%: Госдума предложила новую льготную программу
——————————————————————
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале