Продажи новых квартир в Екатеринбурге побили двухлетний рекорд

В декабре в Екатеринбурге продали больше 4 тысяч квартир Рынок продаж нового жилья в Екатеринбурге закончил 2025 год на мажорной ноте. После продаж на уровне 3,5 тыс. сделок в октябре и ноябре екатеринбуржцы приобрели больше 4 тыс. квартир в декабре. Такие данные приводит в своем телеграм-канале глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков . Судя по данным за последние пять лет, число сделок превысило даже пиковые значения июня 2024 года, когда царил ажиотаж перед отменой льготной ипотеки. Больше сделок было в последний раз в ноябре 2023 года. « Текущий пик продаж, как и ранее, обусловлен тем, что покупатели боятся упустить комфортные условия по кредитованию. Предполагаемая отмена или трансформация льготных ипотечных программ – один из основных инструментов вовлечения в рынок новых покупателей. Как тех, кто решает свои жилищные вопросы, так и тех, кто не может отказаться от дешевого кредита. Характер движения рынка в такие периоды понятен, поведение покупателей – прогнозируемо », – считает Хорьков. По данным эксперта, три четверти сделок было совершено с привлечением ипотечных средств, подавляющее большинство – в рамках семейной ипотеки под 6%. Соответственно, большая часть сделок была ограничена лимитом в 6 млн рублей и, как следствие, связана с покупкой однокомнатных квартир. « Хорошие результаты продаж по году в 2025 году базируются не только на ажиотаже вокруг семейной ипотеки. Они стали возможны благодаря широкому ассортименту квартир и постоянной ротации предложения. На протяжении года вывод новых проектов на рынок превышал объем реализации, что способствовало дальнейшему обострению конкурентной борьбы. Объем нереализованных остатков за год вырос на 11%. Максимально широкое предложение обеспечило не только качественный, но и ценовой выбор для разных категорий покупателей », – резюмировал эксперт. Напомним, по итогам прошлого года объем вывода на рынок новых проектов в Свердловской области вырос на 6% за год, а объем квартир в продаже – на 7,5%.