В России с декабря прошлого года в разы вырос спрос на семейную ипотеку. Всё из-за грядущих изменений — с 1 февраля ужесточат правила выдачи займа.
Сейчас семейная ипотека доступна семьям с детьми до шести лет под 6% годовых. Если сейчас её может получить каждый из супругов, то с 1 февраля разрешат оформить лишь одну ипотеку на семью. Кроме того, нельзя будет включить третьих лиц в ипотечный договор.
Из-за этого россияне пытаются купить жильё до введения новых правил. Как пишет РБК, крупнейшие банки, такие как «Сбер» и ВТБ, отмечают рост заявок в 3-5 раз.
Доля семейной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 67%, высокий интерес сохраняется и в январе.
По данным ипотечного центра «Этажей», по заявкам в банки на семейную ипотеку пиковым был ноябрь прошлого года, из-за чего сделок по семейной ипотеке в декабре было на 64% больше, чем в ноябре, а вот новых заявок меньше почти на 5%.
— В январе высокая активность сохраняется, количество заявок в рабочие дни января на 21,8% больше, чем в декабре. А относительно января прошлого года спрос на семейную ипотеку в этом году выше на 26%.
Татьяна Решетникова, замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».
Параллельно власти обсуждают дифференцированную ставку по ипотеке в зависимости от количества детей: при первом ребёнке — 10%, при втором — 6%, а при третьем и последующих — 4%.
Другие законы, которые вступят в силу в 2026 году, смотрите здесь.
фото: Freepik