Отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт собственник не может — это обязательный платёж, рассказал RT Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России.
«Неуплата влечёт пени и судебное взыскание. Исключения строго ограничены законом: взносы не начисляются, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, если принято решение об изъятии дома или земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо если дом не включён в региональную программу капитального ремонта», — добавил он.
Отдельные услуги носят индивидуальный характер и могут быть прекращены по заявлению собственника. К ним относятся, например, радиоточка и коллективная телевизионная антенна, если они оформлены как услуги связи.
«В этих случаях после официального отключения начисление платы должно быть прекращено. Другая категория — услуги, связанные с общим имуществом многоквартирного дома: домофон, видеонаблюдение, охрана, консьерж, шлагбаумы и аналогичные системы. Отказ от них в индивидуальном порядке невозможен, если они введены на основании решения общего собрания собственников», — подчеркнул Султанов.
По его словам, при наличии надлежаще принятого решения такие услуги становятся обязательными для всех собственников, независимо от личного пользования.
Ранее сообщалось, что при нарушении сроков оплаты коммуналки последствия для россиян наступают не сразу.