Изменения условий выдачи семейной ипотеки направлены на корректировку условий программы и усиление ее адресности
С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила оформления льготной семейной ипотеки, утвержденные правительством России. Согласно им, супруги больше не смогут одновременно оформить два отдельных льготных кредита — программа станет доступна на одну семью.
Раньше у заемщиков был выбор: можно было оформить ипотеку только на одного человека, исключив второго супруга из сделки. Для этого требовалось предоставить нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку или заключить брачный договор, регулирующий имущественные права. Теперь такая возможность исчезает. Оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту.
Кроме того, заемщики, которые использовали комбинированную сделку (например, льготную «семейную» плюс рыночную ипотеку), получат возможность рефинансировать ставку по ее рыночной части.
Ожидается также, что в России для льготной «семейной» программы применят дифференцированную ставку, которая будет зависеть от количества детей в семье.
"Пересмотр правил выдачи семейной ипотеки понадобился из-за того, что льготные кредиты стали использоваться для инвестиций, а не по своему прямому назначению - для улучшения жилищных условий россиян", — пояснила РИА Новости член комитета Госдумы по труду социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина.
——————————————————————
Рекомендуем почитать
Росреестр: рынок новостроек Алтайского края в 2025 году вырос, несмотря на сокращение ипотеки
Многодетные семьи могут получить сверхльготную ипотеку под 4%
"Адалин" готовит новые правки в проект жилого комплекса "на Южном" в Барнауле
——————————————————————
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале