Новый год начался с приятных новостей для пензенцев. В Арбитражный суд обратился первый зампрокурора региона Александр Лейзенберг, встав на защиту сквера им. Дзержинского.
Лейзенберг потребовал признать сделку с продажей сквера незаконной. В частности, речь идет о двух договорах купли-продажи недвижимого имущества. Один в 2023 году был заключен между ОАО «РЖД» и ООО «Акелло» в отношении земельного участка, отданного под размещение Дворца культуры и сквера. Второй договор в том же году был подписан между ООО «Акелло» и ООО «Березовая роща». В нем значилось два участка с разрешенным использованием «для размещения Дворца культуры и сквера» (сквер им. Дзержинского).
В свое время сквер и ДК имени Дзержинского представляли собой единый комплекс, который находился на балансе железной дороги. В 2019 году РЖД передала ДК железнодорожников Пензенской епархии РПЦ. Таким образом, восстановили историческую справедливость: до революции это здание было Богоявленской церковью.
Далее сквер РЖД выставили на продажу. Земельный участок за 13 млн 226 тысяч рублей перешёл в собственность ООО «Акелло». Договор купли-продажи был заключён 13 января 2023 года. ООО «Акелло», разделив землю на два участка по 12945 кв. м и 1930 кв. м, продало их за 13 млн 600 тысяч рублей ООО «Березовая роща». Договор купли-продажи датирован 7 июня 2023 года.
Оба документа зампрокурора требует признать недействительными.
По мнению первого заместителя прокурора, сделки являются ничтожными, поскольку данные земельные участки являются территорией сквера им. Дзержинского, которая является территорией общего пользования.
10 февраля в Арбитражном суде состоится предварительное судебное заседание по делу о сквере Дзержинского. На время разбирательств, по решению суда, в сквере нельзя проводить земляные и строительные работы, спил деревьев.
К слову, территория сквера пережила многие страдания: переходила из рук в руки, прошлым летом на сквер напали вредители. Специалисты выявили там очаг ясеневой изумрудной златки. В общей сложности, по подсчетам экспертов, было выявлено 71 заражённое дерево. Территорию сквера оградили, больные деревья ликвидировали.
В последние годы Пенза активно застраивается, и люди теряют зоны отдыха и досуга. Поэтому возвращение сквера Дзержинского в собственность города стало бы настоящим подарком для горожан.
Не теряем надежды, верим, что судебное разбирательство не затянется на долгие годы!