В Могилеве продолжается трансформация, которая изменит облик центра города и создаст новое общественное пространство. Речь идет о территории легендарного завода «Строммашина», где вместо пустующих цехов и административных корпусов появится современный, живой кластер для бизнеса, отдыха и развлечений. Этот проект - яркий пример успешного редевелопмента, когда исторические промышленные площади обретают вторую жизнь, отвечая запросам современного города и его жителей.
Идея преобразования территории витала в воздухе давно. Как отметил заместитель председателя Могилевского горисполкома Антон Бельский, «Строммашина» была и остается брендом, однако время изменило градостроительные и экономические реалии. «Часть территорий было нецелесообразно оставлять заводу. Поэтому начали поиск инвестора для реализации масштабного проекта. Стояла задача не просто загрузить эти площади какой-то деятельностью, но и сделать их привлекательными для представителей бизнеса, горожан и гостей города», — пояснил чиновник.
Поиск инвестора, готового взять на себя ответственность за столь амбициозную задачу, увенчался успехом с третьей попытки. Им стала компания «Тведас». «Приятно, что довольно быстро нашелся инвестор, который согласился на реализацию проекта. Только первая его часть, в которую заложен снос ненужных объектов и реконструкция оставшихся, оценивается в Br12 млн. По итогу мы будем иметь большой и привлекательный инфраструктурный многообразный комплекс, — добавил Антон Бельский. — Что немаловажно, планируется создать около 500 новых рабочих мест».
Масштабы и этапы преобразований
Наследие «Строммашины» - это 30 корпусов общей площадью более 70 тыс. кв. метров. Как рассказала заместитель директора по коммерческим вопросам компании-инвестора Владислава Холодцова, 12 из этих зданий признаны неперспективными и подлежат сносу. На сегодня демонтирована уже половина из них. Но проект - не просто о расчистке площадки. Его философия включает бережную интеграцию сохранившихся объектов в новую концепцию.
Работа уже кипит. «На данный момент мы провели реконструкцию здания инженерного корпуса, куда уже заехали арендаторы. А также здание бывшей центральной проходной, сейчас движемся к завершению реконструкции двух объектов со стороны улицы Тимирязевской, - пояснила корреспонденту БелТА Владислава Холодцова. - Место в центре города востребовано у представителей бизнеса. На существующих площадях арендаторами являются детские центры творчества и развития, логопеды, репетиторы, танцевальная студия и студия вокала. Здесь же расположились различные объекты торговли».
Концепция пространства: город в городе
Планы по развитию территории поражают своим размахом и разнообразием. По сути, здесь создается автономный квартал, способный удовлетворить самые разные потребности. По словам разработчиков, ключевой принцип - многофункциональность и синергия.
Инфраструктура проекта будет включать:
- Торгово-логистический хаб: два гипермаркета (продовольственный и строительный), крытый продуктовый рынок, а также торговые павильоны с разнообразными товарами.
- Гастрономический центр: открытые и закрытые фуд-корты, которые станут местом встреч и кулинарных открытий.
- Зона развлечений и отдыха: парк аттракционов, кинотеатр под открытым небом, аквазона и спа-комплекс, лаунж-зоны для всех возрастов и обширная озелененная территория для спокойного отдыха.
- Социально-образовательный кластер: спортивные и детские центры, что продолжает уже сложившуюся на площадке тенденцию.
Это будет пространство, где каждый сможет найти себе занятие, где спорт, культура, образование и отдых будут переплетаться. Плюс здесь будут торговые павильоны с разной группой товаров.
Этот проект - не просто коммерческая застройка. Это осознанный шаг к повышению качества городской среды, созданию новых точек притяжения и оживлению исторического центра Могилева. Трансформация «Строммашины» символизирует переход от индустриальной эпохи к эпохе комфортной urban-среды, где промышленное прошлое гармонично служит динамичному настоящему и будущему.