Проблема уже типичная для нашего региона (Смоленская область) – из-за затянувшейся «осени» уровень грунтовых вод повышается и вода начинает появляться в подвалах с некачественной гидроизоляцией.
В Печерске застройщик столкнулся с тем, что в подвал одной из новостроек затоплен на 10-15 сантиметров. Вода поднималась по стенам, от сырости проступали белые высолы на стенах, начал появляться характерный запах плесени. Срок сдачи объекта поджимал, любое промедление грозило штрафами и потерей репутации. Кроме того, распространение плесени могло пагубно сказаться на здоровье будущих жильцов.
Совместно с нашим партнером ООО ТПГ «Инженерные технологии» был разработан следующий план по устранению затопления:
● Откачка воды и зачеканка активных протечек гидропломбой. Данный материал представляет собой быстротвердеющую сухую смесь на цементной основе. Идеально подходит для экстренного устранения достаточно активных напорных течей.
● Расштрабливание узлов примыкания стена-пол, формирование «плинтуса» смесью SikaEmaco S 488 для защиты от появления течей на долгие годы. Данная смесь отличается высокой прочностью и водонепроницаемостью, легко наносится, не растрескивается и доступна по цене как для крупных застройщиков, так и частного домостроения.
● Инъектирование сложных участков со множественными активными протечками двухкомпонентным составом ПенеПурФом, представляющим из себя полиуретановую смолу низкой вязкости. При контакте с водой вспенивается, заполняя свободное пространство, микротрещины. Образует плотную водонепроницаемую жесткую пену. Она надежно запечатывает бетон и не вымывается со временем.
● Защита вводов коммуникаций от протечек в подвал с использованием бентонитового жгута Пенебар. При контакте с водой жгут начинает увеличиваться в размере, создавая плотное кольцевое уплотнение. После монтажа жгута Пенебар ввод коммуникаций зачеканивается той же смесью SikaEmaco S 488, чтобы исключить любые пути для воды.
● Нанесение обмазочной эластичной гидроизоляции SikaTop-550 Seal. Материал двухкомпонентный, обеспечивает надежный гидроизоляционный слой, создавая барьер, абсолютно непроницаемый для воды. Характерной особенностью данного материала является его высокая стойкость к отрицательному давлению воды, там, где другие материалы начинают отходить от поверхности – SikaTop-550 Seal уверенно держится без единого намека на отсливание.
Результат нашей совместной работы - вода в подвале отсутствует, стены и пол сухие, условия для роста плесени отсутствуют.
Почему решение данной проблемы безотлагательно и требовало незамедлительного вмешательства?
1. Мокрый бетон теряет 40% своих теплоизоляционных свойств.
2. Коррозия арматуры ускоряется в 2-3 раза, что напрямую влияет на долговечность бетонной конструкции.
3. Стоимость ремонта будет неимоверно выше, если отложить решение «на потом».
4. В теплом и сыром микроклимате начинается рост плесени, которая в дальнейшем распространится не только в подвале, но и в жилых помещениях.
Если плесень уже начала образовываться – не все потеряно! У нас есть решение и для этой задачки – антисептик Типром А. Он уничтожает споры грибка не только на поверхности, но и на всю глубину пропитки.
#подвал #затопление #водавподвале #подтоплениеподвала #гидроизоляция #реальныйкейс #Смоленск #Брянск