Задумывались ли вы, что общего у современной ипотечной квартиры и крестьянской избы позапрошлого века? Обе они дают крышу над головой. Но обе могут стать невидимой цепью, которая на десятилетия привязывает тебя к одному месту, одной работе и одному состоянию души — страху. Я знаю это не понаслышке. Наша история началась с радости, а превратилась в ежедневное испытание на прочность.
Дорогие друзья! Не забывайте подписываться на канал и ставить лайки! На все вопросы готов ответить в комментариях!
Начало: розовые очки и цифры в договоре
Пять лет назад мы с женой, наконец, подписали ипотечный договор. Это была победа: своя квартира в новостройке, просторная детская для дочки, своя парковка. Мы чувствовали себя полноценными членами общества, достигшими «стандарта» среднего класса. Процентная ставка казалась приемлемой, а ежемесячный платеж — напряженным, но посильным. Первый год мы наслаждались ремонтом, запахом свежей краски, соседями. Мы были собственниками. Но иллюзия свободы разбилась о простой вопрос: «А что, если я потеряю работу?»
Реальность: календарь как источник паники
Жизнь быстро расставила все по местам.
- 1-е число каждого месяца перестало быть просто датой. Это — день Х. День, когда со счета уходит круглая сумма, ради которой нужно было много работать.
- Любая новость о кризисе в нашей отрасли вызывает холодный пот. Не «Боже, как сложно будет развиваться компании», а «Боже, а если меня уволят?».
- Больничный или отпуск за свой счет становятся роскошью. Нет работы — нет денег. Нет денег — просрочка.
- Мечты о смене профессии, открытии своего дела, даже о длительном путешествии улетучились. Банк не примет в качестве оплаты ваши мечты.
Мы превратились в идеальных работников: исполнительных, неконфликтных, готовых на сверхурочные. Не из-за карьерного азарта, а из-за страха. Страха получить выговор, который может привести к увольнению. Это и есть главное сходство с крепостным правом — добровольное ограничение своей свободы в обмен на условную стабильность и крышу над головой. Ты не принадлежишь себе. Ты принадлежишь кредитному обязательству.
Цепь из типовых метров
Самое горькое — это ощущение ловушки. Квартира перестала быть просто жильем.
Она стала:
- Залогом нашей уступчивости на работе.
- Причиной для отказа от интересных, но рискованных предложений.
- Постоянным фоном в любом семейном разговоре о будущем.
- Предметом кошмаров, где приходят люди в черном и забирают «все».
Мы наблюдали, как через это проходили наши друзья. Одна пара развелась, не выдержав постоянного финансового напряжения. Другой знакомый «сгорел» на работе, получив инфаркт в 40 лет. Его первая мысль в больнице была: «А как платить за ипотеку?» Это ненормально. Когда безопасность и здоровье отодвигаются на второй план перед необходимостью платить по счетам, система работает против человека.
Можно ли разорвать круг?
Мы ищем выход. Досрочное погашение кажется сказочным спасением, но копить на него невероятно сложно, когда большая часть дохода уходит банку. Перекредитование в другой банк — лишь временная передышка. Продажа? Рыночная цена может не покрыть остаток долга, особенно в кризис. А если и покрывает, то ты снова на улице, только старше и с испорченной кредитной историей.
Мы научились жестокой бережливости. Наш бюджет расписан по копейкам. Хобби, которые требуют вложений, забыты. Качество еды, отдыха, одежды — все принесено в жертву ипотечному идолу. Мы живем не сегодняшним днем, а ждем того счастливого момента через 25 лет, когда наступит «свобода». Но что мы будем представлять из себя к тому времени? Вымотанные, напуганные люди, отложившие жизнь на потом.
Вывод
Так является ли ипотека на 30 лет новым крепостным правом? Прямой аналогии, конечно, нет. Никто не прикрепляет нас к земле насильно. Но экономические обстоятельства создают столь же прочные невидимые оковы. Мы сами, добровольно, ради реализации базовой человеческой потребности в жилье, вступаем в систему, которая на десятилетия ограничивает нашу свободу выбора, подавляет дух предпринимательства и держит в постоянном стрессе.
Ипотека — не абсолютное зло. Для многих это единственный шанс. Но она требует огромной, подчас неподъемной, платы. Не только денежной. Платы душевным спокойствием, здоровьем, смелостью мечтать и менять свою жизнь. Наша история — это предостережение. Прежде чем подписать договор, посчитайте не только проценты, но и стоимость страха, который вы покупаете в нагрузку к квадратным метрам. Свобода — это когда 1-е число месяца ты встречаешь с мыслью о планах на будущее, а не с панической проверкой баланса. Мы пока этого лишены. И с каждым платежом наша цепь, хоть и становится короче, но на ощупь — все холоднее.