Начало года принесло заметные изменения для собственников квартир, где установлены газовые плиты, колонки или котлы. Правила эксплуатации газового оборудования стали строже, контроль — жёстче, а ответственность за нарушения ощутимо выросла. Формально всё это объясняется заботой о безопасности, но на практике новые требования означают больше обязанностей и рисков для жильцов.
Разберёмся, что именно изменилось и на что теперь стоит обратить особое внимание.
Один дом — одна газовая организация
Главное новшество — принцип «один многоквартирный дом — одна обслуживающая компания». Он действует уже с осени, но именно с января стал обязательным для всех собственников.
Теперь техническое обслуживание и ремонт как общедомового, так и внутриквартирного газового оборудования может выполнять только одна газораспределительная организация — та, которая поставляет газ в конкретный дом.
Если раньше жильцы заключали договоры с разными фирмами, теперь такой подход запрещён.
Старые договоры, оформленные до сентября, действуют лишь временно и автоматически утрачивают силу. С начала года обслуживание газового оборудования должно быть оформлено только через «единого оператора» по дому. Это означает, что собственникам важно проверить свои документы и при необходимости срочно перезаключить договор.
Штрафы выросли в разы
Одно из самых чувствительных изменений — резкое увеличение штрафов.
Теперь отказ впустить газовиков для плановой проверки или обслуживания обойдётся в 5–10 тысяч рублей. Раньше суммы были заметно ниже.
Такие же штрафы предусмотрены за:
- уклонение от заключения обязательного договора на обслуживание;
- отсутствие информации о замене газовой плиты или колонки;
- эксплуатацию оборудования с истёкшим сроком службы без диагностики.
Если нарушение повторяется в течение года, штраф может вырасти до 15–25 тысяч рублей. Более того, газ могут просто отключить до устранения всех проблем.
Обслуживание — строго каждый год
Ежегодное техническое обслуживание теперь не формальность, а обязательное условие. Специалисты должны проверять герметичность соединений, состояние приборов и корректность их работы.
Отсутствие такого осмотра считается нарушением. В этом случае возможен не только штраф, но и приостановка подачи газа — до заключения договора и проведения проверки.
Особый контроль касается оборудования старше нормативного срока службы. Обычно он составляет около 14 лет. Если срок истёк, пользоваться плитой или колонкой можно только после специальной диагностики. Без неё прибор подлежит замене.
Самовольные замены — под строгим запретом
Менять газовую плиту, колонку или котёл самостоятельно теперь категорически запрещено. Любое вмешательство в газовые сети без согласования считается серьёзным нарушением и может обернуться крупным штрафом и отключением газа.
Даже если новая плита кажется «точно такой же», её установка без специалистов — риск и с точки зрения закона, и с точки зрения безопасности.
Что нельзя делать в быту
Повседневные правила использования газа тоже стали предметом повышенного контроля. Запрещено:
- оставлять работающие газовые приборы без присмотра;
- использовать плиту или колонку при неисправностях;
- обогревать помещение с помощью газовой плиты;
- размещать мебель и горючие предметы слишком близко к плите;
- закрывать газовые трубы декоративными панелями;
- игнорировать состояние вентиляции и дымоходов.
Даже такие, казалось бы, мелочи могут стать поводом для штрафа или отключения газа при проверке.
Что стоит сделать прямо сейчас
Собственникам квартир с газовым оборудованием важно не откладывать проверку документов. Нужно убедиться, что договор на обслуживание заключён с правильной организацией, оборудование обслуживается ежегодно, а срок его эксплуатации не истёк.
Новые правила действительно строги, но их цель — снизить аварии и бытовые трагедии. Проблема в том, что ответственность теперь почти полностью ложится на владельцев жилья. И незнание требований в этом случае не освобождает ни от штрафов, ни от последствий.
Читайте также: