Чтобы понять, какими будут офисы в 2026 году, нужно сначала проанализировать, какими они были в 2025. Кто может сделать это лучше, чем те, кто строит эти офисы своими руками? Мы, в строительной компании АРС, каждый день находимся на передовой фит-аут проектов и видим, какие идеи архитекторов доходят до реализации, какие материалы выбирают заказчики и как меняются сами запросы к рабочему пространству.
Проанализировали наши ключевые проекты уходящего года и выделили 5 закономерностей, которые уже сегодня формируют офисы будущего.
Тренд №1: Единство с природой. Офисы превращаются в джунгли
Концепция леса или тропического сада в большом городе перестала быть смелой фантазией и превратилась в стандарт для ведущих компаний. Биофильный дизайн — это уже не просто пара горшков с цветами, а глубокая интеграция природы в рабочую среду.
Например, в офисе для Cargill, который в этом году получил престижную премию Best Office Awards, мы высадили более 250 живых растений, создав настоящий оазис. В московских офисах Авито и Headhunter, над которыми мы работаем прямо сейчас, озеленение также является одной из центральных осей всего дизайн-проекта.
Но растения — не единственный способ приблизиться к природе. В лаунж-зоне офиса Яндекса в БЦ «Бенуа» появились гамаки, напоминающие коконы тропических насекомых. В упомянутом пространстве Cargill растительные паттерны, словно тени от листьев, нанесены на все стеклянные перегородки. Не говоря уже о том, что заказчики все чаще предпочитают экологичные материалы и натуральные, землистые оттенки в отделке.
Тренд №2: История, вписанная в интерьер
Современный офис перестал стесняться своего прошлого. Мы все чаще выходим за рамки истории бренда и обращаемся к истории в широком смысле этого слова, сохраняя и подчеркивая уникальность самого здания.
Так, в интерьере флагманского офиса Яндекса в Санкт-Петербурге в БЦ М22 мы бережно сохранили и отреставрировали стену из аутентичного кирпича XVIII века. В другом проекте Яндекса, в БЦ «Бенуа», мы переосмыслили ностальгические советские стеклоблоки: легким движением руки они превратились в стильную барную стойку с подсветкой. Это тренд на аутентичность, на создание пространств с уникальной душой и историей.
Тренд №3: Собственные библиотеки. Возвращение к «аналоговому»
Еще пару лет назад трендом были комнаты отдыха с игровыми приставками. Сегодня маятник качнулся в другую сторону. В моде — тишина, уединение и аналоговые библиотеки с бумажными книгами. Совкомбанк, Яндекс, Авито, Headhunter — большинство наших крупнейших заказчиков в этом году создавали у себя полноценные библиотечные зоны. Как правило, это открытые кастомизированные книжные стеллажи и уютные кресла вокруг — пространство для отдыха в тишине и перезагрузки мозга.
Тренд №4: Инженерия. Прагматичный поворот на Восток
Санкции и логистические сложности внесли свои коррективы в выбор инженерного оборудования. Если вы искали реальное импортозамещение и переориентацию, то вот они. Из-за нестабильности поставок и привязки к курсу валюты заказчики все чаще и охотнее обращаются к надежным китайским партнерам.
По части фанкойлов (ключевых элементов системы кондиционирования), например, большая часть офисов теперь оборудуется такими производителями как Dantex, Midea, Lessar. Во фреоновых системах прочно обосновались Haier, Dantex, MDV. В электротехническом оборудовании — EKF, IEK и CHINT. Это уже не компромисс, а новая реальность рынка: азиатские бренды предлагают хорошее качество, доступность и, что самое главное, предсказуемость.
Тренд №5: Кастомность во всём
В 2025 году мы наблюдали тотальный уход от стандартных, типовых решений. Кастомизация проявляется во всем — от планировки до мельчайших деталей.
С точки зрения дизайна: В офисе Яндекса в БЦ «Бенуа» в ядре здания мы установили противопожарные перегородки не из скучного гипсокартона, а из стильных стеклоблоков. В офисе в башне «Око» практически вся мебель — стойка ресепшн, кухня, диваны с интегрированными кашпо — выполнена на заказ по индивидуальным чертежам. Дизайнерская мебель становится новой нормой.
С точки зрения функциональности офис все более ориентированы на реальные интересы сотрудников. В пространстве Яндекса в БЦ М22 есть целая киберарена и профессиональная музыкальная студия. Это прямо говорит нам о том, что современный офис — это целая экосистема для жизни, работы и увлечений команды.
Уходящий год показал, что современный офис становится все более человечным, уникальным и осмысленным. Он стремится к гармонии с природой, уважает историю, ценит тишину и создается по индивидуальным меркам, как хороший костюм. И мы в АРС гордимся тем, что помогаем воплощать эти тренды в жизнь.
Какой из этих трендов вам ближе всего? Делитесь в комментариях!