Ну вот, спустя почти полгода после переезда в новую квартиру по реновации, думаю, уже могу поделиться с теми, кому это актуально, как оно тут все в реальности на долгосроке. Но заодно расскажу и о том, как у других соседей, у кого сложилось менее удачно, чем у нас.
Если сказать коротко, то конкретно нам повезло, и в целом все хорошо. Но так, увы, не у всех. Сначала расскажу о том, что нравится, а потом про основные и зачастую критичные проблемы, от которых руки опускаются.
О хорошем, что нравится:
1) БОльшая по площади квартира и, главное, большая кухня почти 10 кв.м. Кухня - наша основная радость, потому что на старой квартире кухонька была квадрата 4, а теперь мы тут постоянно сидим, спокойно приглашаем гостей и 6-8 человек спокойно рассаживаются. Удобно готовить, большой гарнитур, много света от большого окна - это, конечно, большой плюс. И ванная тоже побольше = купили нормальную большую стиралку, и меня она очень радует. С коридором нам по планировке повезло - было место под шкаф (в старой квартире не было), но так, увы, не во всех квартирах. Но и ЖКХ здесь будет намного больше. Плюс сейчас у нас все еще нет лицевых счетов, и придет платежка разом за полгода или больше, и там будет наверное тысяч на 70-80...
Вообще, устроили мы все очень уютно, я в следующей статье покажу румтур по квартире. Еще летом балкон сделаю зоной отдыха с шезлонгом, столом и стульчиками для ужинов на закате, гирляндами из лампочек, деревянными полочками с цветами - лепота будет. Балкон (ну лоджия) полностью от пола до потолка застекленный (мы еще решетку бестолковую эту снизу сняли) - вот очень нравится, на старой квартире не было балкона, а тут можно сделать отличную летнюю отдыхательную приятность (я категорический противник засорения балконов и заваливания их хламом, который некуда сложить, это как-то совсем нерационально и странно).
2) Наконец-то появилась цивилизация: открыли 2 Озона, 2 ВБ, Сдэк, Пятерочку и Дикси в ПИКе (дойти 5 минут), там же аптека (но скоро и в нашем доме появится), вкусная шаурма, а у нас в нашем доме появился Магнит-Заряд. Спустился и купил все, что нужно. Кофейни настоящей не хватает, чтобы взять кофе и посидеть с ноутом-поработать. Вдруг, появится и она...
Вот и все, больше пунктов не придумала. Нам здесь живется нормально, на самом деле, но все остальное - не общее, а чисто ситуативное для нас, например 22 этаж и вид на Москву, ВДНХ и так далее из окон, удобная планировка угловой квартиры, где в комнате и балкон, и окно на другую сторону и пр. Так, в целом, каких-то других именно жизненных пунктов, касающихся реновации, нет, пожалуй. Мы по-прежнему планируем отсюда переехать в ближайшие 3-4 года по многим причинам и в том числе потому, что нас тут многое не устраивает, но в целом жить можно.
Но, к сожалению огромному, далеко не во всех квартирах все так гладко и замечательно, как у нас. У нас и отопление сразу хорошо заработало, и вода горячая есть всегда, а у других... Ну, давайте к плохому перейдем, что уж там.
Основные проблемы:
1) Лифты. Сейчас уже лучше, как правило из 4 лифтов на 24-хэтажный корпус работают 2-3, но бывает, что один, а иногда и все не работают, но это в течение часа исправляют. Пешком на 22 этаж мы разок ходили, и в целом это вполне возможно для взрослого человека, но неприятно, что уж там.
НО! В соседнем корпусе лифты не работают вообще никакие подолгу, в паре подъездов уже с месяц работает только крошечный пассажирский или никакой, поэтому переехать люди не могут - не на чем поднимать вещи на этажи. В общем, актуальная и насущная история, которая пока никакими жалобами особо не исправляется.
2) Парковки. Мест нет, паркинг стоит от 2,5 млн за место, но при этом то ли из-за усадки домов, то ли бог знает от чего, но постоянно рвет трубы, которые заливают лифты (не работают и месяц на просушке, это не в нашем подъезде слава богу) и паркинг так, что там воды выше щиколотки. Иногда закрывают шлагбаум на въезд на территорию домов, так что даже если у тебя есть место в паркинге, доехать ты до него не можешь. В итоге шлагбаум просто сломали (открутили одну часть) и проехали. Как по мне - варварство, но людям тут, видимо, так нормально. Зимой стало еще хуже - снегом завалены места, которые использовали как парковочные, это прямо беда. Люди паркуются где могут, часто перегораживая въезд во двор и даже вход в подъезд (есть отдельные гении, которые ставят машину реально почти вплотную к входной двери в дом), и поэтому...
3) Плохо убирают снег и мусор. И потому что Жилищник все еще не определился, принадлежим мы ему или нет (лицевых счетов у нас до сих пор нет, хотя первые люди переехали сюда уже в апреле). И потому что из-за хаотичной парковки не самых умных людей не могут заехать чистилки, мусоровоз и даже скорая во двор. Да, было и такое, что скорая приезжала, а проезда нет и/или лифт не работает. Под новый год с 21 этажа человек из окна выпал... Всякое тут уже было, скорая приезжает часто на самом деле, и ей приходится непросто, и это откровенно пугает. Как и то, что недавно пожарка не смогла проехать во двор... пупупу...
4) Недоделки в квартирах = холодно. Вообще этих недоделок много, но основные жалобы в чате (у нас, тьфу тьфу тьфу, такого нет), что в квартире холодно, полы ледяные, отопление не греет (хотя рабочие приходили много раз, но так и не поняли, в чем причина). Из-за прорывов труб в отдельных подъездах бывает по несколько дней нет отопления и горячей воды (!!!), бывает отлетает электричество, что грустно для бытовой техники, конечно. Писали в чате, что из-за перепада температур трескаются внутренние стекла на лоджии (видимо, качество стекол такое, не знаю точно).
5) Шум. На нашем пятачке-бывшей промзоне стоят 3 дома по реновации на 20-24 этажа + 4 дома ПИК коммерции (3 башни и один низкий). Между нами строят школу (когда сваи забивали, все дома аж дрожали буквально), и стройка шумная идет круглосуточно и ночью тоже. И сейчас за школой будут строить еще то ли 4 то ли 5 домов ПИК коммерция бизнес-класс из которых один - 54-хэтажная башня. Страшно представить, что тут будет, где будут все жители парковаться, как выезжать на Алтушку... Надеюсь, к тому времени, как это все настроят, мы уже отсюда съедем, конечно. А, да, сейчас еще из-за стройки как раз к ПИКу уже заселенному подъездную дорогу перекрыли, и теперь они все будут ездить через нас, а там и так: а) узко в проезде, б) напаркованы машины, в) снега навалено - иногда чтобы разъехаться, надо по 8 машин пропустить и кое-как во двор свернуть в итоге... Честно, даже думать не хочется о том, как дальше будет с этим вопросом.
Вот как-то так. Это чисто вот мое и мужа субъективное мнение именно о нашей ситуации и в целом о нашем доме.
Знаю, что у многих все намного лучше или, к сожалению, намного, намного хуже. Рассказывайте в комментариях, кто тоже имеет опыт переезда по реновации - как у вас дела с домом и с квартирой? Что радует, а что огорчает?