Аналитический центр Домклик провёл оценку динамики ипотечного рынка по итогам 2025 года и выделил регионы, где зафиксирован максимальный рост объёмов выдачи жилищных кредитов. В лидирующую тройку вошли Республика Марий Эл, Тамбовская область и Республика Мордовия.
Республика Марий Эл заняла первое место по темпам роста ипотечных выдач: объём кредитования увеличился здесь почти на 78%, с 8,7 млрд до 15,4 млрд рублей. На второй позиции оказалась Тамбовская область, где объём выданных ипотечных кредитов вырос на 52% — с 6,8 до 10,3 млрд рублей. Третью строку рейтинга заняла Республика Мордовия с приростом 49,1%; суммарный объём ипотечного кредитования в регионе увеличился на 3 млрд рублей, пишет inkazan.ru.
В целом по России за 2025 год объём ипотечного кредитования вырос на 22%: с 2,5 трлн рублей в 2024 году до более 3 трлн рублей по итогам 2025-го. При этом в 44 регионах прирост объёмов выдач превысил среднероссийский показатель.
В ряде субъектов, среди которых Новгородская, Орловская и Тамбовская области, столь впечатляющие темпы роста во многом связаны с эффектом низкой стартовой базы — ранее умеренным спросом и скромными объёмами строительства жилья. В то же время рейтинг включает и традиционно сильные регионы по объёму строительства и ипотечной активности. Так, в Москве интерес к ипотеке вырос на 37,4%, а объём выданных кредитов увеличился с 272,4 млрд до 374,3 млрд рублей. Высокие показатели подтвердили Ростовская область (рост ипотечного кредитования на 37,9%, до 90,1 млрд рублей) и Ленинградская область, где объём выдач увеличился на 40,5% (до 64,4 млрд рублей).
К регионам с заметным ростом объёмов ипотечных выдач также относятся Воронежская область (увеличение на 48%, до 52,6 млрд рублей) и Пермский край (рост на 38,4%, до 54,1 млрд рублей).
Аналитики подчёркивают, что одной из основных причин столь активного роста стало расширение интереса к льготным ипотечным программам. В 2025 году кредиты с господдержкой сформировали более 83% общего объёма выдач, тогда как в 2024 году их доля составляла 72%.