Аналитический центр Домклик провёл исследование динамики ипотечного спроса по итогам 2025 года и выявил регионы, где зафиксирован максимальный прирост объёмов ипотечных выдач. В первую тройку по данному показателю вошли Республика Марий Эл, Тамбовская область и Республика Мордовия.
Лидером рейтинга стала Республика Марий Эл: объём ипотечных кредитов здесь увеличился почти на 78%, с 8,7 млрд до 15,4 млрд рублей. Вторую позицию заняла Тамбовская область, где показатель вырос на 52% — с 6,8 до 10,3 млрд рублей. Третье место досталось Республике Мордовия с приростом 49,1%; объём ипотечного кредитования в этом регионе стал больше на 3 млрд рублей, пишет inkazan.ru.
По России в целом в 2025 году объём ипотечного кредитования увеличился на 22%: с 2,5 трлн рублей в 2024 году до свыше 3 трлн рублей по итогам 2025-го. При этом в 44 субъектах прирост объёмов выдач оказался выше среднероссийского.
В некоторых регионах, таких как Новгородская, Орловская и Тамбовская области, столь высокий процентный рост связан с эффектом низкой исходной базы — прежде скромным спросом и ограниченными объёмами строительства жилья. В то же время в рейтинге присутствуют и регионы, традиционно лидирующие по вводу жилья и ипотечной активности. Так, в Москве интерес населения к ипотеке вырос на 37,4%, а объём выданных кредитов увеличился с 272,4 млрд до 374,3 млрд рублей. Высокие показатели сохранили также Ростовская область, где объём ипотечного кредитования вырос на 37,9% (до 90,1 млрд рублей), и Ленинградская область с ростом на 40,5% (до 64,4 млрд рублей).
Среди регионов с заметным увеличением объёмов ипотечных выдач также выделяются Воронежская область (рост 48%, до 52,6 млрд рублей) и Пермский край (рост 38,4%, до 54,1 млрд рублей).
По оценке аналитиков, одной из основных движущих сил такого роста стало усиление интереса к льготным ипотечным программам. В 2025 году кредиты с господдержкой сформировали более 83% совокупного объёма выдач, тогда как годом ранее их доля составляла 72%.