На новогодних каникулах мы решили съездить в ближайший торгово-развлекательный центр «Июнь» г. Красногорска. Надо было вещи мужа забрать из химчистки, ну и заодно решили сходить на фильм «Елки-12». Было немного странно, что на сеанс фильма, который начинался в 14 часов, пришло не более 8 человек. Зал пустой. Хотя это новогодняя семейная комедия. Раньше билеты брали заранее, кинозалы(а их тут несколько) всегда были заполнены полностью. Что случилось сейчас? Люди перестали ходить в кино? Или другие фильмы и мультфильмы более интересны?
Но что удивило в торговом центре больше всего - закрытые павильоны. Процентов 30 помещений пустует. Я помню времена, когда в данном торговом центре кипела жизнь, можно было сходить в кино, перекусить или полноценно поесть не только фаст-фуд, но и в заведениях ресторанного уровня, позаниматься в фитнес-клубе, посетить парикмахерскую или барбершоп. Теперь половины из этого просто нет.
В интернете много статей на эту тему почитала. Экспертов много, как и мнений.
Из всего прочитанного я сделала выводы:
Интерес к торговым центрам потерян из-за популярности онлайн-торговли. ПВЗ бурно развиваются, практически всегда в шаговой доступности, есть удобные примерочные. Кроме того, у маркетплейсов нет наценок за аренду и персонал.
Чтобы купить продукты не обязательно идти в магазин, кафе, пиццерию. Доставка до двери и нет проблем. Это экономит время, деньги на бензин и проч.
С рынка ушли известные бренды. Все они представляли модный сегмент. Новые имена не прижились, а покупатели заказывают одежду и обувь любимых марок через байеров и третьи страны (Казахстан, Беларусь). Мне вот лично жалко уход ИКЕА. Я очень любила посещать эти магазины, покупать их товар. А потенциала российского ретейла не хватает на то, чтобы занять освободившиеся площади.
Выросли налоги. НДС вырос до 22%. Подорожала аренда торговых площадей и услуги. Теперь арендатор должен будет включить в стоимость товара НДС и полностью всю аренду, которая сильно возрастает. На чём ему это отыграть? Только на стоимости товаров, на конечном пользователе, то есть на нас.
Вот такая печальная статистика. А как обстоят дела в ваших торгово-развлекательных центрах?
P.S.Кстати, пока писала статью, нашла информацию: «Еще один ТРЦ под брендом «Июнь» продается в Красногорске, его площадь — около 45 тыс. кв. м. Как сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД), начальная цена объекта — 3,5 млрд рублей. » Вот и ответ, почему столько пустующих торговых павильонов в данном ТРЦ.