Санузел, пожалуй, самая проблемная часть квартиры, ведь любая ошибка здесь стоит дорого: затопленные соседи, грибок, запах канализации, отвалившаяся плитка. Всё это может появиться далеко не сразу, но связано будет с ошибкой во время ремонта. Разбираем самые критичные просчёты, из-за которых санузлы превращаются в источник проблем.
1. Отсутствие гидроизоляции пола и стен или сделанная неправильно
Многие все еще недооценивают важность этого этапа работ в ходе ремонта, при этом отказ от гидроизоляции ведет к целому ряду проблем:
- при затоплении санузла вода сразу начинает просачиваться под плитку и дальше уже через перекрытие попадает к соседям. Тогда как полимерная гидроизоляция способна до 24 часов удерживать воду;
- отсутствие гидроизоляции на стенах душевой приводит к постепенному отсыреванию стены, особенно критично это в квартирах с гипсовой штукатуркой или стенами из гипсокартона. Плитка в итоге легко отваливается от основания;
- постоянная влага на стенах способствует развитию очагов плесени и грибка.
Иногда причина проблем не в том, что гидроизоляции нет, а в том, что сделана она была с нарушением правил, например, не были использованы качественные материалы, проигнорированы правила гидроизоляции углов и места установки трапа.
По правилам гидроизоляция обязательно должна покрывать пол в санузле и заходить на стены минимум на 20–30 см, а в мокрых зонах — до потолка.
2. Душевая без уклона и с неправильным трапом
Сейчас «строительные душевые», то есть вариант, в котором поддон сделан из плитки, являются самым частым решением. Во-первых, они обходятся дешевле, во-вторых, многие считают их более стильным решением, чем установка готового поддона. Вот только чтобы душевая не доставляла проблем, очень важно сделать ее правильно! Самые частые проблемы:
- вода не уходит в сток, остаются лужи в углах или даже по центру;
- разрушаются межплиточные швы;
- воняет канализацией;
- развивается грибок.
Причины этого довольно просты: неправильная разуклонка пола в душевой ведет к застою воды, сама она в слив не уйдет. Швы в душевой должны быть только из эпоксидной затирки, любые цементные затирки, даже с водозащитной пропиткой, будут постепенно напитываться влагой и разрушаться. Запах канализации связан с неправильным выбором трапа или ошибками в его обслуживании. Грибок – просто следствие застоя воды и «рыхлых» цементных швов, где грибок чувствует себя весьма уютно.
3. Недостаточная вентиляция
Если вентиляция работает плохо, считайте, что ремонт вы испортили заранее. Что такое естественная вентиляция? Когда между нижним краем дверного полотна и полом есть зазор не менее 2 см, в санузел постоянно идет приток воздуха, который затягивается благодаря отверстию в вентиляционной шахте. Но в реальности это далеко не всегда работает должным образом: слабый приток из-за отсутствия в квартире приточной вентиляции, недостаточный зазор у пола или слабая работа вытяжного канала (особенно на верхних этажах). Что происходит в итоге:
- конденсат на зеркале и стенах;
- появление плесени на потолке и в межплиточных швах;
- запах затхлости.
Как избежать:
- проверить тягу до начала ремонта;
- нигде не перекрывать вентиляционный канал;
- ставить вентилятор с таймером или датчиком влажности.
4. Трубы и соединения, сделанные «на авось»
Скрытые коммуникации — красиво, но только если всё собрано герметично. А это гарантируют только качественные материалы и «прямые руки» мастера. Главная опасность тут в том, что протекать может не наружу, а внутрь стены, и вы ничего не замечаете месяцами.
Самые рискованные решения:
- зашивать соединения без ревизионного люка;
- использовать дешёвые фитинги;
- прятать гибкие подводки в стене.
Скрытыми в стене могут быть только трубы, любые соединения, будь то пайка или фитинг, должны быть доступны через ревизию всегда. В противном случае вы берете на себя ответственность за скрытые протечки и компенсацию ремонта соседям.
5. SPC-ламинат или ПВХ-плитка вместо керамогранита
Да, современные покрытия выдерживают воздействие воды, но все же не так безупречно, как плитка. Особенно если мы говорим о покрытии со множеством стуков в местах примыкания плашек друг к другу. И не стоит забывать, что любое замковое покрытие укладывается с обязательным техническим зазором вдоль всех стен. В итоге при попадании большого количества воды на пол она просачивается в швы, попадает в технический зазор, оказывается под покрытием в достаточно большом количестве, чтобы начала развиваться плесень и неприятный запах сырости.
Во-первых, обязательно должна быть гидроизоляция пола под таким покрытием, во-вторых, лучше рассматривать клеевой метод укладки, так больше шансов избежать «болота» под покрытием.
6. Неправильно установленная стиральная машина
Большинство проблем начинается тогда, когда машину ставят «куда удобно», без учета написанного в инструкции. То есть, в ходе ремонта забыли подвести к месту установки все коммуникации на нужной высоте, и теперь пытаются организовать набор воды и слив шлангами в два раза длиннее нормы. Иногда машина вообще отказывается работать, выдавай ошибку, либо работает плохо и с большим усилием, насосы выходят из строя довольно быстро.
Другая проблема — это неровный пол в месте установки: стиральная машина в режиме отжима очень чувствительна к уровню пола, если он весь кривой, машинка будет сильно вибрировать и «скакать» по вашему санузлу. Это не только шумно, но и вредно для плитки.
7. Некачественная затирка швов
Затирка — не декоративный элемент, а защита от воды и грязи, которые обязательно окажутся под плиткой, если вы выбрали неправильный материал. Цементную затирку стоит использовать только вне зоны прямого попадания воды. От постоянного намокания в ней появляются микротрещины, швы теряют герметичность, влага и загрязнения начинают накапливаться, увеличивая размер трещин, постепенно затирка начинает крошиться и вываливаться из швов.
В мокрых зонах (стены душевой, вокруг ванны и над раковиной) рекомендуется использовать только водостойкую, двухкомпонентную эпоксидную затирку. При застывании она превращается в монолитную массу вроде пластика, не подвержена растрескиванию и не пропускает воду внутрь шва.
Прежде чем приступать к ремонту, стоит составить четкий план действий и рассчитать все детали вашего проекта. Можно сделать это с помощью дизайнеров или самостоятельно, используя онлайн-планировщик. Ну и, конечно же, не доверяйте критически важные работы с электрикой, сантехникой и вентиляцией низкоквалифицированным кадрам. Ведь жить с результатом их работы и исправлять все «косяки» предстоит в итоге вам.