В регионе в настоящее время возводится около 150 индивидуальных жилых домов с использованием современного механизма, призванного повысить безопасность инвестиций в строительство.
Региональная Ассоциация малоэтажного коттеджного строительства активно разъясняет гражданам особенности и преимущества данного подхода.
Весной 2025 года в облправительство поступили многочисленные обращения от граждан, столкнувшихся с недобросовестностью подрядчиков при возведении частных домов.
Для оперативного решения этой проблемы и защиты прав пострадавших была сформирована межведомственная комиссия под руководством первого зампреда облправительства Алексея Жердева.
В работе первого заседания комиссии также приняли участие представители региональной Ассоциации.
С целью повышения осведомленности населения и предотвращения подобных ситуаций в будущем, Ассоциация разработала ряд рекомендаций для тех, кто планирует строительство собственного жилья.
Президент Ассоциации Ирина Хохрина подчеркнула важность тщательного подхода к выбору подрядной организации. Она посоветовала оценивать не только опыт, но и репутацию компаний, а также по возможности изучать отзывы предыдущих клиентов.
По словам Хохриной, ключевым критерием при выборе подрядчика является наличие у него успешно реализованных проектов – сданных и заселенных домов.
Информацию о строительных организациях, включая их контакты, опыт работы и завершенные объекты, можно найти на сайте строим.дом.рф.
Помимо тщательного выбора подрядчика, законодательство предлагает ещё один эффективный инструмент защиты средств граждан – использование эскроу-счетов при строительстве частных домов.
Этот механизм предусматривает, что деньги заказчика хранятся на специализированных эскроу-счетах в банках до полного завершения строительства и сдачи объекта.
Подрядчик получает оплату только после того, как дом будет сдан. До этого момента все строительно-монтажные работы выполняются им за счет собственных или привлеченных кредитных средств.
Сейчас в Кировской области уже заключено 148 договоров на строительство частных домов с применением эскроу-счетов, что свидетельствует о растущем доверии к этому механизму.
Областной минстрой продолжает формировать список граждан, пострадавших в процессе ИЖС. Для включения в данный реестр необходимо до 20.01.2026 направить на адрес ea.tokareva@gov.kirovreg.ru заявление о включении в список, приложив сканы документов, подтверждающих нарушения сроков строительства подрядчиком.
Рабочая группа будет принимать решения о возможных механизмах защиты прав пострадавших граждан в зависимости от общего количества обращений.