🔍 Студия или 1-комнатная? Проверьте за 2 минуты, что выгоднее с маткапиталом
Для инвестиции или ребёнку на вырост
📍Критерий №1: Цель покупки
Для инвестиции: Студия даёт 4-5% годовых аренды
1-комнатная: 3,5-4% годовых
Ребёнку на вырост: Оба варианта работают
📍Критерий №2: Размер маткапитала
Маткапитал 630 тыс.
Студия 3,5 млн: первый взнос 18%
1-комнатная 5 млн: первый взнос 12,6%
📍Критерий №3: Ипотечная нагрузка
Студия: платёж ~25-30 тыс/мес Можно закрыть арендой
1-комнатная: платёж ~35-40 тыс/мес Аренда покроет частично
📍Критерий №4: Ликвидность
Студия: — Быстрее продаётся — Больше спрос на аренду — Для краткосрочных целей
1-комнатная: — Дольше продаётся — Выше цена при продаже — Для долгосрочных целей
📍Критерий №5: Перспектива роста цены
Студия: Рост 5-7% в год
1-комнатная: Рост 4-6% в год
Разница небольшая, но за 10 лет ощутима
Наш менеджер поможет подобрать вариант под вашу ситуацию
🔑 Телефон Отдела Продаж: 202-32-32
Оставьте заявку через бот
📘Читайте наш гайд "7 ошибок с маткапиталом"
