Власти Самарской области отказали в застройке бывшего лесного питомника в Тольятти многоэтажками

Министерство градостроительной политики Самарской области отказало компании «АвтоВАЗагро» в изменении правил застройки части Тольятти.

Компания хотела изменить градостроительную зону на участке площадью более 74 тыс. кв. метров возле Южного шоссе, улиц Ботанической и Владимира Высоцкого, чтобы построить там многоэтажное жильё.

Участок исторически принадлежал АвтоВАЗу и использовался как лесной питомник. После приватизации земля перешла в частные руки. Её совладельцами стали предприниматели, в том числе сын бывшего высокопоставленного чиновника и автозаводского руководителя. Хотя основным видом деятельности компании формально значится сельское хозяйство, она также имеет право на строительство.

Часть этой территории уже застроена жилыми комплексами «Южный бульвар» и «Ботанический сад». А в последние годы активно обсуждается развитие в этом районе социальной инфраструктуры.

Власти отклонили заявку, сославшись на Градостроительный кодекс. По мнению министерства, изменения нарушат права и интересы людей, которые уже живут на этой территории. Таким образом, планы по дальнейшему расширению жилой застройки в этом районе приостановлены.

Ранее также стало известно, что на 5-й просеке изымут землю под новые школу, способную принять 650 учеников, и детский сад на 240 мест. Согласно проектной документации, на участке запланировано строительство трёхэтажной школы общей площадью свыше 8 тысяч квадратных метров со спортивной площадкой на прилегающей территории. Также предусмотрено возведение трёхэтажного детского сада площадью 3,7 тысячи квадратных метров, оснащённого игровыми площадками для детей.