ситуация вокруг квартиры Ларисы Долиной в московском районе Хамовники подошла к решающей фазе. Главное управление Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Москве официально возбудило исполнительное производство, что означает переход к принудительным мерам исполнения судебного решения. Юрист Александр Хаминский, комментируя развитие событий, подчеркнул: приставы не намерены затягивать процесс, включая возможное вскрытие квартиры. Дело получило широкий общественный резонанс, а его ход находится под контролем Верховного суда.
История берёт начало летом 2024 года, когда Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошеннической схемы. По её словам, её убедили продать квартиру в жилом комплексе «Ксеньинский» по существенно заниженной цене — 112 миллионов рублей при рыночной стоимости около 138 миллионов. Покупателем выступила предпринимательница Полина Лурье. После завершения сделки новая владелица столкнулась с препятствием: Долина отказалась освобождать жильё.
Судебные разбирательства растянулись на длительное время. В декабре 2025 года Верховный суд вынес окончательное решение в пользу Полины Лурье, признав сделку действительной и обязав Долину освободить квартиру. Однако певица не выполнила требование добровольно. 12 января 2026 года ФССП приступила к исполнительным действиям, предоставив Долиной пятидневный срок для передачи ключей от квартиры.
С точки зрения закона, срок для добровольного исполнения решения начинается с момента официального уведомления должника. Современные механизмы извещения — через портал «Госуслуги» и сервис «Госпочта» — обеспечивают мгновенное получение уведомления. Это исключает возможность ссылаться на неосведомлённость или задержку в доставке корреспонденции. Даже если должник находится за пределами России, он считается надлежащим образом уведомлённым.
Если до 20 января 2026 года ключи от квартиры не будут переданы, судебные приставы приступят к принудительному вскрытию жилья. Процедура строго регламентирована и включает несколько этапов. Сначала приглашаются двое понятых — незаинтересованных свидетелей, присутствие которых обязательно для фиксации всех действий. Затем осуществляется вскрытие дверей: приставы вправе демонтировать замки без привлечения полиции. После этого оставшееся в квартире имущество вывозится и помещается на склад временного хранения. Завершается процесс составлением акта о передаче жилья новому владельцу.
Присутствие Полины Лурье при вскрытии квартиры не является обязательным. Вместо неё может действовать уполномоченный представитель — адвокат с надлежаще оформленной доверенностью. Участие сотрудников полиции также не предусмотрено, поскольку судебные приставы обладают всеми необходимыми полномочиями для проведения подобных мероприятий.
Александр Хаминский выделяет ряд факторов, объясняющих решительность приставов. Прежде всего, дело приобрело значительный общественный резонанс — история широко освещается в СМИ, а Верховный суд держит исполнение решения под контролем. Кроме того, сроки для добровольного исполнения строго ограничены законом: пятидневный период не допускает произвольных отсрочек. Любые задержки в реализации решения могут стать основанием для проверок со стороны вышестоящего руководства и прокуратуры. Наконец, частные договорённости между сторонами утратили юридическую силу — теперь все действия регулируются исключительно нормами исполнительного производства.
В случае неисполнения требований в установленный срок к Ларисе Долиной могут быть применены дополнительные меры воздействия. Во‑первых, ей могут запретить выезд из Российской Федерации, если приставы сочтут это необходимым для обеспечения исполнения решения суда. Во‑вторых, возможно наложение ареста на банковские счета и иное имущество должника. В‑третьих, за неисполнение требований в срок предусмотрен исполнительский сбор — штраф, взыскиваемый в рамках исполнительного производства.
Дело Долиной вызвало широкий общественный отклик не только благодаря известности певицы, но и потому, что высветило уязвимость собственников перед мошенническими схемами. Некоторые недобросовестные продавцы попытались использовать аналогичную тактику для оспаривания сделок, однако Верховный суд чётко обозначил правовые границы: наличие психического расстройства у продавца (даже подтверждённого экспертизой) не влечёт автоматического признания сделки недействительной, если на момент её заключения лицо обладало достаточной дееспособностью.
Для Полины Лурье ситуация стала серьёзным испытанием. Заплатив 112 миллионов рублей, она почти два года не могла въехать в приобретённую квартиру. Её адвокат Светлана Свириденко отмечает: несмотря на надежду на цивилизованное разрешение конфликта, закон предоставляет все основания для принудительного доступа в жильё.
Если ключи не будут переданы до 20 января, следующим шагом станет вскрытие квартиры. Это событие, вероятно, привлечёт внимание СМИ: сцена с участием приставов, слесаря и понятых у дверей элитной недвижимости может стать кульминацией затянувшегося конфликта.
Для Ларисы Долиной последствия выходят за рамки чисто юридических. Скандал негативно сказался на репутации: в социальных сетях растёт волна критики, а профессиональная деятельность испытывает давление. Например, юбилейный концерт в Санкт‑Петербурге перенесли с 25 февраля на 15 ноября 2026 года — некоторые связывают это решение с желанием избежать дополнительного медийного внимания.
Таким образом, дело Долиной представляет собой не просто спор о праве собственности, а показательный пример работы судебной системы в резонансных случаях. Судебные приставы, действуя строго в рамках закона, демонстрируют: исполнение судебного решения неизбежно, даже если процесс сопряжён с публичным вниманием и эмоциональным напряжением.