Речь идет о территории в Приволжском районе Астраханской области, расположенной в поселке Ассадулаево, на участке Мансуровский
В пригороде Астрахани стартует проект комплексного развития территории, в рамках которого планируется построить не менее 65 тысяч квадратных метров жилья. Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории проведет ДОМ.РФ. Общая площадь участка, предназначенного под застройку, составляет 59,12 гектара.
Речь идет о территории в Приволжском районе Астраханской области, расположенной в поселке Ассадулаево, на участке Мансуровский. В настоящее время участок окружен в основном неосвоенными землями и индивидуальной жилой застройкой. При этом территория уже имеет сформированное социальное окружение, что делает ее привлекательной для жилищного строительства.
В радиусе примерно 600 метров от участка находятся дом культуры, образовательный комплекс со школой и детским садом, отдельно стоящий детский сад, спортивные объекты, пожарная часть, фельдшерско-акушерский пункт и остановка общественного транспорта Ассадулаево. Такое расположение позволяет будущим жителям пользоваться основными социальными услугами без значительных временных затрат.
Дополнительным преимуществом территории является близость к природным объектам. До берега реки Волга расстояние составляет порядка 600 метров. В соседнем населенном пункте, в месте слияния рек Волга и Кизань, расположен крупный пляж, который традиционно используется для отдыха. Транспортная доступность также оценивается как удобная: до аэропорта около 13 километров, до центра Астрахани — примерно 18 километров.
Условия договора комплексного развития территории предусматривают не только возведение малоэтажных индивидуальных и блокированных жилых домов, но и создание комфортной городской среды. Проектом предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройство и озеленение общественных пространств.
На реализацию проекта потенциальному застройщику будет предоставлено 11 лет. В этот период инвестор должен поэтапно освоить территорию и выполнить все обязательства, предусмотренные договором комплексного развития.
Прием заявок на участие в аукционе продлится до 2 февраля. Торги назначены на 6 февраля. Начальная цена права заключения договора о комплексном развитии территории установлена на уровне 13,89 миллиона рублей.
Автор: Редакция «МК в Астрахани»