Швейцария: квартиры растут быстрее домов
В Швейцарии в 2025 году цены на жильё продолжили рост. Средние цены на квартиры увеличились на 4,2%, а на частные дома – на 2,6%. Эти цифры отражают предложения о продаже, а не реальные сделки.
Около двух третей выставленных объектов – квартиры. Быстрее всего квартиры подорожали в Центральной Швейцарии (+9,5%) и Восточной Швейцарии (+6,5%), в италоязычном кантоне Тичино рынок почти не менялся. Дома сильнее всего выросли в Центральной Швейцарии (+7,7%), а в Тичино подешевели (−4,6%).
Рост цен объясняется низкими ипотечными ставками и планами отменить налог на «виртуальную аренду» (imputed rental value). Это налог, который владельцы платят за проживание в собственной квартире или доме, как будто они сдают жильё сами себе.
