Администрация города Оренбурга решила сдать в аренду входные группы с общественными туалетами в не так давно благоустроенном по в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» парке «Берёзка». Причина — отсутствие бюджетных средств на их полноценное содержание. Сокращение доходов городской казны вынуждает муниципальные власти искать альтернативные варианты с привлечением частного бизнеса.
Вот только найдутся ли желающие?
Деньги не пахнут
Как следует из распоряжения Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, предпринимателям предлагается оформить на конкурсной основе договоры аренды на четыре входные группы в парк «Берёзки» сроком на пять лет. Можно взять на обслуживание как все четыре группы, так и поштучно. Две из них интегрированы с пунктами проката, ещё две — с кафе. Во всех объектах предусмотрены общественные санузлы.
Правда, несколько удивляет минимальная начальная цена аренды за каждый из объектов — 80736 рублей в месяц. Или 323 тысячи рублей за всё. Фактически город предлагает бизнесу взять на себя обслуживание объектов, которые изначально создавались как часть общественной инфраструктуры. Но какую же цену тогда надо поставить за поход в туалет, чтобы «отбить» аренду, да ещё и заплатить зарплату персоналу, коммунальные расходы, электроэнергию (в том числе на электроотопление) — иначе же там всё замёрзнет зимой! Конечно, часть денег можно заработать сдачей лыж / велосипедов в прокат, но опять-таки, какой будет ценник?
Долгая и скандальная история строительства
При этом именно туалеты в «Берёзке» за последние годы стали едва ли не самым резонансным элементом благоустройства парка. Аукцион на изготовление и установку входных групп с интегрированными санузлами и пунктами проката вызвал широкий общественный резонанс ещё на этапе закупки. Поводом стала стоимость контракта — 48 млн рублей. После критики в мэрии пояснили, что сумма рассчитана на четыре объекта, а цена одной входной группы составляет 12 млн рублей.
Каждая конструкция площадью около 91 кв. м включает мужской и женский туалеты, санузел для маломобильных граждан, технические помещения и зону проката / зону под размещение кафе. Объекты оснастили системами отопления, освещения, видеонаблюдением, канализацией и терминалами оплаты.
Однако даже после завершения строительства туалеты долгое время оставались закрытыми. Сроки сдачи неоднократно переносились. Видео с закрытыми дверями и неэксплуатируемыми раковинами опубликовал юрист Дмитрий Болдырев, назвав входные группы «дорогими, но бесполезными». Причём один из санузлов для инвалидов и вовсе был переоборудован в подсобное помещение, где хранились инструменты и инвентарь.
На фоне хронического дефицита работающих общественных уборных в городе тема вызывает особую чувствительность у горожан. Летом жители и туристы неоднократно жаловались на отсутствие доступных туалетов в центре Оренбурга — на набережной Урала и улице Советской. Власти не раз обещали изменить ситуацию, а в 2024 году даже анонсировали установку новых модульных санузлов в ключевых точках города.
И такие действительно появились — например, в парке Перовского. Но работали они строго по расписанию, а затем и вовсе оказались закрыты на зиму.
Коммерция вместо бюджета
Теперь же городская администрация фактически признаёт: содержать построенные объекты за счёт бюджета она не готова. Сдача туалетов в аренду становится компромиссным решением — с одной стороны, это шанс наконец запустить санузлы, с другой — признание системной проблемы в подходе к созданию и эксплуатации городской инфраструктуры.
Глава Оренбурга Альберт Юмадилов признавал, что ситуация с содержанием парков и общественных мест в городе непростая. Нужна рабочая концепция использования этих мест, в том числе и создания привлекательных условий для ведения там бизнеса, оказывания платных услуг людям.
Но если речь идёт о продаже пирожков с горячим чаем в кафе или прокате лыж — это одно. В конце концов, кто не хочет — возьмёт выпечку и термосок с собой, равно как и принесёт собственные лыжи — покататься. С туалетами же ситуация иная: «ночной горшок» с собой в парк не потащишь. А значит, придётся платить — или терпеть до дома.