3,5 млн россиян проживали 20 лет назад в ветхом жилом фонде, который составлял 40 миллионов квадратных метров. Такова была тогдашняя статистика. Правда, тех, кто не попал в эти цифры, могли тоже коснуться беды старых квартир. В одном из относительно новых домов, но с тяжелым характером, по адресу улица Антонова, дом №11 по стенкам струилась вода. Как в жилищах людей из каменного века.
Весной, когда таял снег, летом, во время дождя и зимой в оттепель, вода стекала с крыши дома не по водостокам, а напрямую внутрь квартир и в подъезд. Сама кровля прогнила буквально насквозь. Коммунальщики о проблеме знали, но решать ее не спешили. Приходил представитель управляющей компании «Этрон», в чьем ведении находился микрорайон Ключевая. Удивился и удалился. Жительница дома Клавдия Коровина рассказала: «Он посмотрел на крышу и сказал, что она вся прогнила. И даже рубероида нет. Все упало там. Трубы и все прочее. Если они не сделают, я не знаю… Тогда подам в суд».
Коммунальщики обещали если не отремонтировать крышу, то хотя бы чистить ее зимой от снега. «За 2005 год у меня написано шесть заявлений, - сказала Клавдия Коровина. – И никаких сдвигов нету». По ее словам, эти заявления встречали с неподдельным удивлением и сочувствием. При этом предыдущие куда-то терялись. Жильцы боялись, что начнется пожар из-за вышедшей из строя проводки. В случае положительного исхода крышу исправят и оплатят ремонт квартир, в которых стены пришли в негодность. В случае отрицательного – оставалось обращаться в суд или приглашать прокуратуру.
...
По прогнозам риелторов рост цен на недвижимость должен был составить в 2006 году примерно 20%. Так что о доступном жилье говорить было сложно. Тем не менее, такие смельчаки находились! Да и куда денешься – ведь нужно было выполнять Национальный проект «Доступное жилье». Именно о том, как это сделать, шла речь в правительстве.
О республиканской ипотечной программе министры рассказали журналистам. В 2005 году на ипотеку было потрачено 10 миллионов бюджетных рублей, а в 2006 году планировали потратить уже 30 миллионов. При этом Карелия тогда была единственным регионом на Северо-западе, которая брала на себя обязательства вернуть часть средств, затраченных на покупку квартиры.
Всего по республике на социальные жилищные программы выделялось 126 миллионов рублей. Часть этих средств должны были направить на строительство и приобретение квартир для ветеранов, инвалидов и детей-сирот. И только 30 миллионов, и только в нашей республике, предусмотрели на ипотеку. Которая вообще-то не задумывалась, как социальная услуга. Государство не выделяло на нее денег, только использовало кредитные ресурсы банков. Об этом заявил первый заместитель министра строительства РК Александр Ефимов: «Нету у нас законодательства по социальной ипотеке. Но в Карелии за счет того, что мы компенсируем эту процентную ставку, мы все-таки движемся к социальной ипотеке».
Кредит в банке на строительство жилья тогда уже мог получить любой житель России. Но при соблюдении некоторых условий. Специалисты Минстроя даже подсчитали – насколько в Карелии это реально.
«Это семья из трех человек, ни есть, ни пить, ни платить за коммуналку, ничего – она может купить квартиру за 4,7 лет в Петрозаводске. По Карелии около пяти лет», - сообщил Валерий Момотов, министр строительства РК. При этом он сам улыбался, понимая всю абсурдность предлагаемых обстоятельств. Понимали это и журналисты. Так что без банков было не обойтись.
Ипотечным кредитованием занялись семь банков, которые тогда работали в Карелии. У каждого были разные условия предоставления средств. Со временем, а у нас в РК ипотечная программа работала четвертый год, условия ипотеки улучшались.
«Шла она очень тяжело. Сначала был взят 21 кредит. Сейчас мы уже выдали 444 кредита, - огласил цифры Валерий Александрович. – Есть проблемы и с банками, и по оформлению залога. Но мы решаем».
Сначала банки решались выдавать средства на срок не более десяти лет. Но эта цифра сумела вырасти почти вдвое. Изменился и среднедушевой доход, при котором можно было получить кредит. Росли и доходы граждан. Так что появилась надежда, что граждане сами смогут решать свои жилищные проблемы.
Таким было 15 января ровно 20 лет назад. Отматывайте ленту памяти, вытащите из закромов разума — а что вы делали в этот день в 2006 году? Больше новостей из жизни Карелии 20-летней давности