Актуально для Санкт‑Петербурга на январь 2026.
Ниже — честные ориентиры стоимости работ за м², как посчитать общий бюджет с материалами и электрикой, примеры расчётов и чек‑лист ТЗ, по которому удобно сравнивать сметы разных подрядчиков.
Наши цены на работы в 2026 (СПб)
- Косметический ремонт — от 10 000 руб/м².
- Капитальный ремонт — от 16 000 руб/м².
- Дизайнерский ремонт — от 20 000 руб/м².
Примечание: это цены за работы.
Санузел считается в составе ставки за м².
Материалы считаются отдельно по ТЗ
Почему без чёткого ТЗ точная смета невозможна
Точная смета формируется строго по техзаданию и рабочим чертежам. В «Честном ремонте» мы выпускаем минимальный, но обязательный набор чертежей, который:
- позволяет точно посчитать объёмы работ и материалов;
- фиксирует решения по электрике/сантехнике и раскладкам;
- снижает риски допработ и срывов сроков.
Что входит в проект (состав, примеры листов): https://real-remont-spb.ru/spb-tekhnicheskiy-proekt-remonta
Как прикинуть общий бюджет
Итог = Работы (руб/м² × площадь) + Материалы (руб/м² × площадь) + Электрика (руб/м² × площадь) + Логистика/сопутствующее.
Ориентиры на 2026 (СПб):
- Материалы, руб/м²:
- Косметический: 6 000–12 000
- Капитальный: 12 000–22 000
- Дизайнерский: 20 000–40 000
- Электрика: 2 500–6 000 руб/м² (зависит от схемы групп, количества точек, штробления в бетоне и т. д.).
Примеры расчётов
1) Студия 27 м², косметический ремонт
- Работы: 10 000 × 27 = 270 000 руб
- Материалы (средний сегмент): 8 000 × 27 ≈ 216 000 руб
- Электрика: 3 500 × 27 ≈ 94 500 руб (пример для умеренной насыщенности)
- Прочее (логистика: доставка, подъём, вывоз, защита): 20 000–35 000 руб
Итого ориентировочно: 600 000–615 000 руб.
Срок: 3–5 недель при согласованных решениях и поставках.
2) Двушка 60 м² в панельном доме, капитальный ремонт
- Работы: 16 000 × 60 = 960 000 руб
- Материалы (средний сегмент): 18 000 × 60 = 1 080 000 руб
- Электрика: 4 000 × 60 = 240 000 руб (с несколькими группами и штроблением в бетоне)
- Прочее (логистика: доставка, подъём, вывоз, защита): 60 000–100 000 руб
Итого ориентировочно: 2 340 000–2 380 000 руб.
Срок: 8–12 недель (с «мокрыми» процессами и выравниванием).
Что сильнее всего влияет на цену в СПб
- Тип дома и «геометрия»: панель — штробление бетона, звукоизоляция; «сталинка» — сложные основания, высота потолков; новостройка — полный цикл черновых.
- Выравнивание: перепады стен/пола более 1–2 см резко увеличивают объёмы.
- Электрика: количество групп/точек, перенос щита, трассы.
- Материалы: премиальные коллекции и поставки «под заказ» растят бюджет и сроки.
- Сезонность и логистика: весна–лето — пик, возможен рост цен и очередность поставок.
Чек‑лист ТЗ и сметы (чтобы сравнивать на равных)
- Обмерный план; планы демонтажа/монтажа перегородок.
- План расстановки мебели и проходов.
- План полов и высот; стяжка/нивелир; пороги.
- Электрика: схема групп, точки, трассы, щит.
- Сантехника: стояки, трассы, приборы, гидроизоляция, вентиляция.
- Потолки: типы, уровни, короба, узлы примыканий.
- Развёртки/раскладки для санузлов и ключевых зон.
- Ведомость отделки и спецификация материалов.
- Логистика: доставка, подъём, защита, вывоз.
- График работ и платежей, гарантийные условия.
Все позиции входят в наш обязательный технический проект (ссылка выше).
FAQ
- Почему у разных подрядчиков разные цены?
Потому что сравнивают разные составы работ/материалов. Попросите сметы по единому ТЗ и объёмам — цифры станут сопоставимыми. - Насколько точна предварительная оценка?
Это ориентир. После замера и выпуска технического проекта погрешность снижается до ±10–15% от факта. - Можно ли уменьшить бюджет без потери качества?
Да: не переносить «мокрые» зоны без необходимости, заранее утвердить раскладки, выбрать материалы из складской программы, оптимизировать электрику (разумное число групп/точек).
🚀 Не упустите возможность создать квартиру своей мечты с профессионалами!
📞 Звоните прямо сейчас для бесплатной консультации и расчета стоимости: +7 (812) 504-80-24
Доверяйте работу профессионалам! 🤝
Ремонт без компромиссов.
Наши ресурсы — ваша возможность узнать больше о нас:
YouTube («Честный ремонт», видео работ)
RuTube (российский контент о ремонте)
Telegram (оперативные новости)
ВКонтакте (сообщество и вдохновение)
Сайт (полный обзор услуг)
Запишись на экскурсию по объектам которые в работе и убедись в нашем профессионализме!
Не стесняйтесь обращаться — мы всегда на связи и готовы помочь!
#ремонтСПб #ремонтквартиры #цены2026 #смета #капитальныйремонт #новостройкаСПб #ЧестныйРемонт