Когда подворачивается большой объект, черепная коробка начинает работать гораздо интенсивнее. Не надо быть Пифагором, чтобы сообразить простейшую арифметику крупных строек.
Можно взяться за отделку квартиры с двойными ценами и елозить полгода под микроскопом Заказчика.
А можно взяться за Отделку огромного Развлекательного Комплекса с ценами ниже рыночных и за полгода освоить денег, как с отделки 50 элитных квартир.
Но любой большой объект связан с рисками больших проблем. И чем больше объект, тем богаче перечень увлекательных историй...
Одну из которых сегодня расскажу...
Год 2008, Строительство Ночного Клуба. Реконструкция старого завода.
Затея сея великих денег стоила и "бизнесмены нулевых", еще не окрепшие после баталий 90х, в морально-этических муках замечены не были.
Рвали любую копейку отовсюду, где было можно, нельзя, стыдно и иногда даже опасно...
Насмотревшись в детстве прекрасных фильмов и несколько перефразировав крылатые фразы под собственную мораль, "бизнесмены" частенько крайне неохотно платили деньги..
Беда подкралась незаметно, ударив задом по чужой ноге...
Вот чего было много на этом объекте, так это плитки или как нынче модно называть - Керамогранита, тудыть его в качель...
8700 М² по полу и около 3000 М² стен.
ОТ АВТОРА:
В те годы никто не разделял керамогранит, как отдельный вид облицовок. Увеличенные размеры ограничивались около 600мм и не являлись фактором, повышающим цену.
Даже наоборот! От разнорабочего до директора все понимали, что плиту 600*600, клеить быстрее и соответственно выгоднее, чем колупаться с 300*300 и всякими старомодными кабанчиками.
Керамогранита было три цвета и все 600*600, китайского производства.
Черный шел на пол и его было уйма. Желтый был на стенах санузлов гостиницы на четвертом этаже. Розовый был в женском санузле второго этажа.
Именно с этим "розовым счастьем" мы чуть не хапнули горя по самые уши. Несмотря на то, что его было меньше всего.
***
Розовый Керамогранит лег на стен на Гипсокартон женского туалета и уже через неделю благополучно ... весь отлетел.
Причем отскочил совершенно чистый - весь клей остался на гипсокартоне, а плита стерильная. Хоть упаковывай и обратно в магазин.
На объекте всем верховодил Представитель инвесторов, Николаич. Кристальной души и совершенно честнейший человек, без каких либо наездов вынес первый вердикт:
-- Ребята, вы разберитесь с вашими плиточниками и исправьте всё побыстрее. Пока до наших инвесторов слух не дошел. Выясняйте!
-- Сделаем, Николаич! Дай неделю...
Кто виноват и что делать
Обвинять плиточников смысла не было никакого. Эти же ребята, на этом же объекте, на этот же клей, уже налепили тысячи метров черного и желтого керамогранита. Этого же производителя. И тем не менее, профилактическая беседа состоялась...
-- Мужики! У нас неделя на устранение и если мы не исправим, Николаич доложит инвесторам. А там сами догадайтесь, чем этот сортир может обернуться.
-- Сделаем! ... сказали четверо смелых и через неделю всё было выполнено в высшей степени ответственности.
И через неделю, Николаич сходил проверить исполнительность.
-- Ну что, на этот раз не отвалится?
-- Да нет уж, самолично проверял и всё сделали, как положено. Не должно...
-- Ладно, подождем недельку-другую.
Неделя прошла в ежедневных простукиваниях, ощупываниях и попытках обнаружить знакомую беду. После очередной оперативки была дана команда затирать это розовое чудо.
И к обеду прибежали все четверо плиточников с выпученными глазами:
-- ОПЯТЬ ОТВАЛИВАЕТСЯ!!!
А вот это уже интересно! Но как оказалось, всё было гораздо интереснее, чем мы могли предположить...
Никаких денег не получишь, пока не разберешься!
У держиморд из 90-х есть забавная привычка финансовых расчетов.
Должен 2 миллиона, выдает миллион и с гордой рожей начинает спрашивать, ускорять и требовать.
-- Я денег выдал и вперед за родину!
-- А как там с остатками долга? Дело в том, что с прошлого наряда остался должок в 450 тыщ, с позапрошлого еще пару сотен и так далее.
-- Сейчас всем тяжело, но надо работать, двигаться и всё будет хорошо!
***
На момент возникновения проблем с "розовым чудом", суммарный долг наших меценатов составлял 3,8 миллиона рублей.
Самое время им махнуть ручкой и найти других. Нужен только повод, а там уже все средства хороши - от купленых судов до автоматной очереди в нужную сторону.
ОТ АВТОРА:
Для понимания масштаба бедствия, придется занырнуть в расчеты
3,8млн рублей в 2008 году, составляли
154 400 $
Что в перерасчете наших дней чуть больше 12 000 000.
А за спиной 72 честных труженника! У которых детей немало и кушать просят часто.
И тут у наших сирот-инвесторов такая прекрасная оказия разбогатеть! Разумеется, что после доклада о повторившейся проблеме, оперативку посетили сами инвесторы и даже вдвоем. Для убедительности и демонстрации всеобщего возмущения сироток от местного олигархата.
-- Короче! Пока не разберетесь, никто никаких денег не получит!!! ТОЧКА ТРИ РАЗА!!!
После объявления вердикта, счастливые меценаты побежали праздновать победу над пролетариатом, а мы заперлись в прорабке. Где нас и посетил наш уважаемый Представитель Заказчика.
Сказано без капли иронии! Николаич был пожалуй единственным принципиально честным человеком, несмотря на манеры остальной скотской свары "Службы Заказчика"
-- Парни! Отвлекитесь на минутку от своих горестных дум. После оперативки ко мне подошел наш Технадзор и втихаря сказал, что дело мутное. Он не верит, что проблема в "кривых руках". Найдите Юрича и спросите его сами. Что-то он хочет вам шепнуть. И эта... я к вам не заходил и ничего не говорил. Сергей Юрьвич - независимый представитель Надзора и ему можно. А мне... сами понимаете.
-- Принято и спасибо, Николаич!
-- Давайте, мужики! Откусывайтесь как хотите, но мне тоже не шибко улыбается искать новых Подрядчиков на такой фронт работ. Да и вообще...
Заканчивать мысль Николаич не рискнул, но и так всем стало понятно, что ему противно заниматься такими делами.
Строй Надзор - чем старше, тем лучше!
Долго искать Сергея Юрьевича не пришлось. Он эмоционально натягивал электриков за какие-то огрехи. Размяв горло, пожилой начальник хлопнул по плечу директора электриков и дружелюбно посоветовал:
-- Ты хоть иногда в нормативы заглядывай, прежде чем собственного прораба лупить по рукам! Твой Дмитрий всё правильно говорит и настаивает.
-- Сергей Юрьевич, но у меня в смете это не заложено и никто этого никогда не оплатит!
-- Ты меня своей коммерцией не грузи! Я не приму точно и будешь переделывать. А дальше сам решай шкурные интересы.
Тут Сергей Юрьевич заметил мою скорбную рожу и уволок меня на лестницу.
Откровения и поучения никогда лишними не бывают
Старые динозавры всегда знают гораздо больше любых "продвинутых" современных молодых и дураковатых специалистов. Наученные и состоявшиеся в технологических процессах, динозавры не воспринимают развешанную по ушам лапшу всерьез. Они её спокойно схавают, запьют чаем и останутся при своем мнении.
Мне тогда было 33 года и я с чистой совестью пребывал в счастливой поре всеобщего доверия ко всяким менеджерам, техническим специалистам, дилерам и прочим скоморохам от торговли...
Понятия не имею по каким причинам Сергей Юрьевич откровенно принял позицию защитника, но его откровения и стали основным толчком для дальнейшего цирка.
-- Молодой человек, у вас реальная проблема! Наши инвесторы продолжили свою "совещанию" и не скрывая радости уверены, что беда с этой плиткой полностью ваш косяк...
-- Так мы плиты наклеили уже больше половины... почти 7000м². А проблема только с этой розовой заразой. А её там 152м² на весь сортир...
-- Но ты должен понимать, что господа ищут повода и поговаривают, что платить вообще не за что этим "криворуким". Смекаешь, к чему дело идет? Не знаю, сказал тебе Николаич или нет, но у него уже поступили вводные гнать вас в шею и искать других. Большая задолженность перед тобой?
-- Дык... нормально! Уже 3,8 млн старых долгов и новый наряд готов, только Николаич просил повременить.
Услышав сумму, Сергей Юрьевич хмыкнул в седой ус, но продолжил:
-- Тем более должен понимать, что эти 150м² тебе могут костью в горле оказаться! Слушай сюда, что тебе надо сделать.
***
Алгоритм действия на первый взгляд оказался сложноватым. Но вникнув в суть, я ринулся исполнять и первым действием стали опять исправления. Только на сей раз я решил согласовать действия с опытным человеком и набрал Сергея Юрьевича:
-- Сергей Юрьевич, приветствую! Я решил приклеить плитку на эпоксидный клей прямо по слою старого цементного клея. Цементный держится на ГКЛ вполне и никаких проблем не вижу. Как считаете...
В трубке было слышно, как Юрич шевелит усами и скрипит глазами, но опыт и скорость принятия решения, есть вещи напрямую связанные
-- Действуй! Только просуши основание стены, как следует. Я про это от тебя не слышал и если всплывет, откажусь от своих слов официально. Не хватало мне еще потом с противопожарными мероприятиями потеть и разбираться. Для сортира допустимо, но если хочешь быть здоров, лепи один и в темноте!
***
Процесс "Исправление номер 3" запущен и я с чистой совестью отправился по заветному адресочку. В "Центральную Испытательную Лабораторию". Где мне предстояло произнести пароль
Здравствуй, Маша, я от Юдина и вот по какому вопросу...
Меня выслушали и выдали партийное задание:
-- Вези сюда вырезанный кусок стены примерно "метр на метр", две коробки каждого вида плиты - все эти черные, желтые и розовые. Пару мешков своего клея и главное, что надо - "Паспорт изделия". Документы на твой керамогранит от поставщика. На все испытания уйдет примерно 45 рабочих дней. Вези всё необходимое, а я пока прикину по деньгам.
***
Пока наши меценаты готовили рецепт "ловушки для лохушки", я решил выяснить несколько больше, чем это принято в среде лепил-обделочников. Коим в те времена и пребывал.
Кто бы мог подумать, что ларчик с деньгами откроется гораздо проще и значительно дешевле.
Исключительно редкий случай, когда торговля помогла восстановить справедливость. Сами того не ведая..
Искать контакт поставщика не пришлось. Машины с керамогранитом сновали ежедневно и кладовщица Заказчика быстро утомилась бросать теплый кабинет и плюшки с чаем. Один раз попросила принять нас самих и привычка осталась.
Нашим менеджером была Наталья и в телефоне сохранилось куча звонков от неё. Осталось только познакомиться лично.
***
-- Натали! Приветствую и настала пора познакомиться вживую! Я высокий, стройный и дурной, еду к Вам...Подготовьте пожалуйста мне "Паспорт изделия" и сертификаты соответствия на ваш Керамогранит. Заеду после обеда и заберу.
-- Хорошо! Жду...
Хорошо, когда не задают лишних вопросов и не начинают вилять хвостом, прикрываясь "великолепием европейских традиций и нормативов". Эх, где эти старые добрые времена, когда торгаши не зубрили мантры и не выдавали себя за "технических специалистов"?
***
Уже изучая бумажки от Наташки, я столкнулся со странной областью применения:
Везде, почти на каждом листе указано "вентиляционный фасад, подсистема, монтаж..."
-- Натали, дай пояснения пожалуйста, а почему у нас весь кафель предназначен для монтажа, а не облицовки?
-- Ну это не ко мне вопрос! Ваши люди сами выбрали этот керамогранит и я лишь поставляю...
"В башке закрутились разные мысли и главный вопрос никак не всплывал..."
-- Наташа, а может из-за цвета? Им по франшизе определенные оттенки нужны...
-- Так этот керамогранит есть в одном и том же цвете и для фасада на подстстему, и для облицовки. Вопрос цены видимо стал решающим...
-- Стоп!!! Так этот "вентфасад" дешевле?!
-- Ну конечно! Почти на 250 рублей с каждого квадрата
***
Я уже не припомню, успел я попрощаться с Натальей или нет, потому что через минуту я уже мчался обратно в Испытательную Лабораторию. По дороге умножая циферки в голове...
12 000 М² * 250р/М²...= 3 000 000 миллиона рублей.
"Ага! И теперь из-за вашей "экономии" я должен отвечать? Вот уж ху..деньких вам праздников, господа держиморды"
И отменив на время все телодвижения с Лабораторией, я ворвался на стройку. Долго бегал по казематам и хорошо, что Николаич мне попался в темном уголке. Иначе я мог бы сболтнуть лишнего, как потом выяснилось.
Меньше знаешь - крепче спишь, но крепкий сон не всегда на руку
-- Николич, дорогой! Давай ты мне расскажешь, каким образом я пытаюсь налепить вентфасад и при этом еще и остаюсь крайним?
Николаич сделал такое "торжественное" лицо, будто перед ним предстал шестикрылый Серафим и шишка среди ангелов гневно потребовал вернуть украденное крыло...
Уже через пять минут мне втихаря поведали суть и даже предложили самому сделать "правильные" выводы.
Дело в том, что наши великолепные инвесторы вкладывали честно заработанное балишко не в одиночестве. С ними в доляхе шли такие же коллеги по цеху из Северной столицы.
По предварителным договоренностям, наши местные инвесторы, должны были на свои средства тащит всю стройку. А северные коллеги вкладываются в проектирование, франшизу, оборудование и стартовый комплект запуска (алкоголь, продукты, обучение персонала).
После запуска заведения должно состояться собрание, где распределятся в процентах суммы участия и на их основе будет делится прибыль.
И с какого перепуга, моя команда должна собственным задом затыкать амбразуру этих авантюр?
Сильно пришлось помозговать, каким образом эти знания вывернуть себе в карман.
***
Утром следующего дня, на стол Представителя Заказчика легло три документа:
- Акт сверки из нашей бухгалтерии, с вполне сформированной задолженностью в 3,8 млн рубликов
- Акт Выполненных Работ на сумму 960 тысяч рублей
- Письмо, где вполне лаконично описаны причины неудачной облицовки "розовым керамогранитом" помещения Женского Санузла. С указанием документов, подтвержающих эти причины.
Более того, я указал полную номенклатуру испытаний всех образцов керамогранита, которые я заказал в Испытательной Лаботратории.
Завести образцы и оплатить 59 000 недолго и я решил малость усугубить эффект значимостью и серьезностью подхода.
Совершенно логично, Николаич начал с письма и на нем мы и закончили.
-- А кто тебя просил сдавать плитку на проверку? Мы никакие испытания оплачивать не собираемся...
-- Да и ладно! Сами оплатим, но после заключения лаборатории, у вас наверняка отвалится желание сделать меня вашим спонсором?
Мало того, что Николаич был мужик честный, он еще был невероятно умный. Сопоставив все "за и против", задал всего один вопрос:
-- Если я письмо не приму от тебя, оно завтра будет отправлено Заказным? И войдет в состав всей твоей переписки, Достоевский ты наш?
-- Николаич, ты из меня злодея не делай! У меня за спиной толпа рабочих и мне с коллегами не улыбается спонсировать ваши авантюры и дальше. По существу вопроса возражения есть?
Николаич подписал получение моих экземпляров письма, Акта сверки и Акта по новым работам. Почему-то завтрашним числом, но это не играло существенной роли.
По крайней мере, мне тогда так показалось...
Граждане Уральцы, как же вы докатились до жизни такой!
Обед пришелся очень впору, потому что беготня утомляет неимоверно. Дожевывая булку с чаем, краем уха увидел и краем глаза услышал вибрацию телефона... Николаич!
-- Ребятки! Завтра нужно на стройке организовать дым коромысом! Чтобы в каждом углу гудело, скрипело и вертелось. Приезжают северные инвесторы и они хотят убедиться в стахановских темпах строительства.
-- А деньжат под такое дело не желаешь подкинуть, Николаич? А то я организую в каждом углу работяг с протянутой рукой и моих 72 человека вполне хватит создать нужное впечатение о твоих начальниках. Могу напечатать 72 Акта сверки и раздать каждому. С учетом последего Акта, вы торчите уже почти 4,8 миллиона и тоскливые работяги с бумажками в руках, будут иметь ошеломительый успех у северных гостей.
-- Хорош!!! Нашел время шутки шутить.
-- А никто и не шутит! Полдня еще есть и вполне можно решить вопрос мирным путем.
-- Так я последний Акт вообще не принимал! Как я должен его согласовать и подписать.
-- Я ждал этого возражения и готов пойти навстречу. Гасите до вечера задолженность в 3,8 млн, а с Актом повременим. И будет у тебя завтра на стройке такая движуха, что черти в присподней спрячутся поглубже...
-- Да уж! И это моих командиров ты называешь жуликами...Жди звонка!
"Уж извиняйте! С волками жить, зубами скрипеть научишься..."
Звонка от Николаича я так и не дождался. Зато мне через полчаса набрали из нашей бухгалтерии и с визгами принялись возмущаться:
-- Что у вас вечно за идиотизм на стройке! Звонят, требуют приехать за деньгами и у них видите ли наличка. Сумму назвать затрудняюся и как я им должен приходник выписывать?
-- Хм, думаю этим ребятам твой приходник до фонаря. Документы мы потом сделем, по факту. А сейчас ноги в руки, руки в зубы и бегом за деньгами!!! Ты зарплату получаешь? Вот и работай...
Бухгалтерия всегда считает, что в любом деле, самое главное это отчетность! Придумать, сделать и заработать деньги - мелочи! Главное отчетность.
Понятное дело, что всю задолженность никто гасить не собирался! Но 3 млн уже к вечеру свались в сейф ошарашенной бухгалтерии.
Нет денег - орут что беда! Свалились деньги и опять орут - охранть кто будет?
Пришлось многим работягам выписывать авансы. Монтажники из Киргизии вскоре даже три свадьбы отгуляли и толпой купили себе авто...
РЕЗЮМА и нераскрытые вопросы...
Давно дело было, но один вопрос так и остался открытым
Почему черный и желтый керамогранит лежал и лежит до сих пор прекрасно, а розовый отваливался с цементного клея Плитонит Вmax?
Ответа на этот вопрос мы не нашли в 2008 году. А уж теперь и подавно нет смысла выяснять. Нынче производители керамогранита сколотились в Ассоциацию.
А все эти "союзы и ассоциации" содержат исключительно тупых и узколобых "членов". У них спрашивать, всё одно что петь с собакой дуэтом. Разве что охрипнешь...
***
А мы в телеграме продолжаем мудрить с испытаниями и завтра опубликуем прикольный сценарий Испытаний. Желающие могут присоединяться