Расскажу вам одну историю, которую прочитала в интернете. Об очень старом доме, если точнее, о саманном доме. Ему уже более ста лет.
Хозяин жалуется, не знает, что делать: одна из стен буквально на грани обрушения, а следом по цепочке посыпались другие беды — в подвале начались проблемы, фундамент зашатался.
Сразу понятно: косметическим ремонтом тут не отделаешься. Дом столько лет простоял, да еще и построен по старинной технологии (саман — это ведь глина с соломой, смешанные с водой, если кто не знает). Любые неполадки быстро превращаются в серьезную головную боль. Получается, чтобы спасти такой дом, придется не просто подлатать, а полноценно его восстанавливать и укреплять.
Плюсы и минусы саманных домов
Плюсов у саманных домов много. Они экологичные, теплые, пожаробезопасные, обладают хорошей шумоизоляцией. А еще их легко строить, т.к. технология простая.
Но есть у саманных домов и проблемы: они боятся воды, требуют особого ухода, их трудно ремонтировать. Например, чтобы заменить часть стены, придется снова месить глину с соломой.
А ведь таких домов немало — особенно в южных районах, и даже в России. И каждый такой дом — как живой организм: чем дольше жил, тем сложнее его «лечить».
Как вернуть саманному дому надежность и безопасность?
Проблема и ее решение
1. Стена дома поехала, поэтому в подвале все рушится и выпирает. Фундамент под стеной тоже начал крениться наружу.
Что делать: Нужно разобрать проблемную стену и сложить ее заново, используя цемент. А старый фундамент заменить на новый – из камня или бетона. Так конструкция станет крепче и устойчивее.
2. Для ремонта стен, которые изначально сделаны из самана на глине, что усложняет задачу, можно было бы взять современные материалы, вроде шлакоблока или туфоблока – с ними было бы проще (туф - горная порода вулканического происхождения).
Тут вот какая штука: надо как-то соединить новую стену со старой. Можно, например, сделать армирующий пояс, который бы связал старую и новую кладку вместе.
3. Гидроизоляция и влагозащита:
Чтобы не было конденсата и стенки не отсырели, лучше оставить немного места между глинобитной стеной и новым материалом. Зазор в 3-5 см создаст вентилируемый фасад, и в комнатах станет лучше дышать.
4. Мнение экспертов и полезные советы:
Специалисты советуют сначала проверить, что с домом сейчас, и составить хороший план ремонта. Если что-то напутать в расчетах или не послушать советов, можно сделать только хуже и потратить больше денег.
Рекомендации. Что делать:
- Сначала пусть специалисты осмотрят повреждения и точно скажут, как чинить.
- Потом надо использовать хорошие материалы вроде армированной сетки и бетона.
- Еще важно сделать вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы влага не скапливалась и трещины не появлялись.
В конце концов, чтобы все получилось, нужны советы профессионалов, хорошая работа, и чтобы за зданием следили.