🏛 В Госдуме предложили ввести лицензирование риелторской деятельности
В Государственной Думе обсуждается законодательная инициатива, направленная на повышение прозрачности рынка недвижимости и защиту прав граждан при совершении сделок с жильём.
📌 Ключевые предложения законопроекта:
🔹 введение обязательного лицензирования риелторской деятельности и определение единого контролирующего органа;
🔹 создание официального реестра риелторов и системы профессионального надзора, по аналогии с кадастровой сферой;
🔹 закрепление требования обязательного письменного договора с клиентом, в котором должны быть:
— этапы оказания услуг;
— сроки исполнения;
— стоимость;
— все источники вознаграждения;
🔹 установление правила, согласно которому оплата услуг производится только по результату, а при ненадлежащей проверке сделки вознаграждение не выплачивается;
🔹 запрет риелторам:
— принимать и хранить денежные средства по сделкам;
— передавать оригиналы документов без описи;
— проводить расчёты вне банковских или нотариальных механизмов.
💼 Финансовые гарантии для клиентов
Также предлагается ввести двухуровневую систему защиты:
🛡 обязательное страхование профессиональной ответственности риелтора;
🏦 компенсационный фонд саморегулируемой организации — для возмещения ущерба, если взыскание убытков напрямую невозможно.
