Почему налоговая теперь регистрирует бизнес только по адресам из ФИАС — и что с этим делать предпринимателю
С конца 2025 года ко мне всё чаще приходят с одним и тем же вопросом — и, честно, с раздражением и растерянностью:
«Я не могу открыть ИП. Адрес есть, прописка есть, паспорт действующий — а сайт ФНС его “не видит”».
И дальше — десятки скринов, ошибок, красных строк в форме регистрации и одна фраза, которую я слышу буквально каждый день:
«Раньше такого не было»
Да. Раньше — не было.
Теперь — есть. И это не сбой, не временный глюк и не ошибка инспектора.
Это новая реальность регистрации бизнеса.
Что произошло: коротко и по сути
Начиная с начала ноября 2025 года (по факту — массово с 3–5 ноября 2025 года), ФНС фактически ввела правило:
Регистрация ИП и ООО возможна только по адресам, которые корректно содержатся в ФИАС — Федеральной информационной адресной системе.
Если адрес:
- отсутствует в ФИАС,
- указан иначе (расхождения в корпусе, строении, литере),
- формально есть в паспорте, но не актуализирован в ФИАС,
👉 он не подтягивается в электронных формах ФНС
👉 заявление не проходит
👉 ИП онлайн открыть невозможно
Почему раньше было проще, а теперь — нет
Раньше:
- ФНС принимала адрес “по паспорту”;
- возможны были расхождения в написании;
- ИП регистрировали даже по «старым» адресам;
- система была мягче.
Теперь:
- жёсткая привязка к ФИАС;
- автоматическая проверка адреса;
- если адрес не найден — форма не отправляется;
- инспектор «руками» почти ничего не исправляет.
📌 Это системное решение, а не инициатива отдельных инспекций.
Почему по ООО это не вызвало такого шока
С ООО ситуация более понятная.
Юридические лица давно регистрируются по адресам:
- с чёткой адресной привязкой;
- с подтверждением достоверности;
- с проверкой через ФИАС и Росреестр.
Поэтому для ООО:
- это было ожидаемо;
- рынок к этому привык;
- юристы давно учитывали этот риск.
А вот для ИП — это стало проблемой №1
Почему именно ИП пострадали больше всего?
Потому что:
1️⃣ ИП регистрируется по адресу регистрации (прописки)
2️⃣ Адрес выбирает не бизнес, а человек
3️⃣ Прописка могла быть:
- старой,
- в доме без точной адресации,
- в населённом пункте с изменёнными границами,
- в СНТ, ДНТ, посёлке, который есть «на бумаге», но не в ФИАС
📌 И предприниматель не может повлиять на то, как адрес внесён в государственные базы.
Самая частая ситуация на практике
Картина типовая:
- человек заходит на сайт ФНС;
- выбирает регистрацию ИП;
- вводит адрес прописки;
- система пишет:«Адрес не найден в ФИАС»;
- форма не отправляется;
- ИП открыть невозможно.
И дальше начинается хаос.
Почему ФНС объединилась с ФИАС
Это ключевой вопрос.
И здесь важно понять:
ФНС не “вредничает” и не “закручивает гайки ради удовольствия”.
У этого решения есть логика.
1️⃣ Борьба с недостоверными адресами
Адрес — это основа контроля:
- где человек живёт;
- где его можно найти;
- куда направлять требования;
- где проводить проверки.
ФНС много лет борется с:
- фиктивными адресами;
- массовыми регистрациями;
- «резиновыми» домами;
- невозможностью найти налогоплательщика.
📌 ФИАС — единый государственный эталон адресов.
2️⃣ Автоматизация контроля
ФНС давно перешла к принципу:
«Если система не видит — значит, этого нет»
Человеческий фактор убирают:
- меньше ручных решений;
- меньше «договорённостей»;
- меньше ошибок инспектора.
ФИАС позволяет:
- автоматизировать проверки;
- исключить вариативность;
- унифицировать данные.
3️⃣ Связка с другими базами
ФИАС используется:
- Росреестром;
- МВД;
- банками;
- судами;
- соцслужбами.
ФНС просто:
подтянула регистрацию бизнеса к общей экосистеме
Чего государство хочет добиться
Если говорить честно и без эмоций — целей несколько.
🔹 Прозрачность
Государство хочет точно знать:
- где находится предприниматель;
- по какому адресу его искать;
- что адрес реальный.
🔹 Снижение рисков
Для ФНС ИП — это:
- потенциальный налогоплательщик;
- потенциальный должник;
- потенциальный объект контроля.
Недостоверный адрес = риск.
🔹 Унификация
Один адрес — один формат — одна база.
Без:
- «ул.» и «улица»,
- «д.» и «дом»,
- старых и новых наименований.
Почему предприниматели в шоке
Потому что:
- никто не предупредил;
- изменения внедрили тихо;
- инструкции не обновили вовремя;
- ФНС формально права, но людям от этого не легче.
📌 Для человека это выглядит так:
«Я хочу честно открыть ИП, а мне не дают»
Что делать, если адрес не проходит в ФИАС
На сегодняшний день есть три варианта.
Вариант 1. Идти «ножками» в ИФНС
Да, это работает.
Что делают на практике:
- заполняют форму Р21001 в PDF;
- печатают;
- подписывают;
- прикладывают копию паспорта;
- относят лично или через МФЦ.
📌 Но и здесь есть сложности:
- требования к формату;
- ошибки в заполнении;
- возвраты;
- затягивание сроков.
Вариант 2. Исправлять адрес в ФИАС
Теоретически — правильно.
Практически — долго и сложно.
Нужно:
- обращаться в администрацию;
- доказывать существование адреса;
- ждать обновления ФИАС;
- сроки — от нескольких недель до месяцев.
Вариант 3. Менять регистрацию
Самый радикальный и самый болезненный способ.
Подходит не всем и не всегда.
Почему это только начало
Важно понимать главное:
ФИАС — это не разовая история. Это фундамент.
Дальше:
- банки будут жёстче проверять адреса;
- льготы будут привязаны к ФИАС;
- цифровые сервисы — только по ФИАС;
- уведомления и требования — только по корректному адресу.
Главная ошибка предпринимателя
Ждать, что:
«Скоро отменят»
«Это временно»
«Опять откатят назад»
Нет.
Этого не будет.
Что делать предпринимателю уже сейчас
1️⃣ Проверить свой адрес в ФИАС
2️⃣ Понять, как он там записан
3️⃣ Сопоставить с паспортом
4️⃣ При проблемах — готовиться к офлайн-регистрации
5️⃣ Не откладывать открытие ИП «на потом»
Вывод
— ФНС не усложняет жизнь «из вредности»
— Государство выстраивает единую адресную систему
— ИП попали под удар первыми
— Онлайн-регистрация стала привилегией «идеальных» адресов
— Остальным — придётся идти сложным путём
Попова Инна, кандидат экономических наук, налоговый консультант
собственник аутсорсинговой компании «Финанс Контролит»
Опыт работы — более 15 лет.
Я не переписываю новости.
Я объясняю, что за ними стоит.
тел.: +7-978-257-57-26
📌
Если вы:
- не можете открыть ИП;
- застряли на этапе регистрации;
- не понимаете, что делать с адресом;
- боитесь отказа ФНС;
👉 обращайтесь в «Финанс Контролит».
Мы:
- проверим адрес;
- подскажем оптимальный путь;
- сопроводим регистрацию;
- сэкономим вам время и нервы.
