При покупке дома мы совершили большую ошибку. Поверили хозяйке наслово. Это обернулось для нас приличной суммой денег и юридической нервотрепкой.
Нет, нас не подставили в плане документов. Тут нужно отдать должное, бывшая хозяйка была предельно честна и педантична. А вот о состоянии дома и коммуникаций она, как минимум, ввела в заблуждение.
Износ оказался гораздо больше, чем нам рассказали и показали. Но узнали мы об этом поздней осенью. Когда начались дожди и первые заморозки. Дом начал ходить и открылись: трещины, дыры, щели и прочие подобные “прелести.” Так как перед продажей их просто замазали цементной штукатуркой с улицы и заклеили обоями изнутри. Было ничего незаметно. А как только влажность поползла в дом, это все отвалилось, обнажив истину.
Кровля требует ремонта. До покупки залезть туда возможности не было. Когда она появилась, выяснилось, что кроме шифера ничего не уложено на крышу большей части сооружения. Дом разделен на основную (жилую) часть и пристройку (кухня, санузел, котельная). Собственно, над пристройкой даже рубероид не удосужились положить. Шифер же доживает свои годы из последних сил.
Но если все предыдущие проблемы решаются не супер сложно при условии временного ремонта, конечно. То следующая сильно ударила по нам. Оказалось, что септика или попросту выгребной ямы у нас уже нет. Хотя бывшая владелица дома уверяла, что яма относительно новая и обслуживалась. Пробраться и проверить тогда было нереально. Пришлось принять на веру ее слова. Зря!
Это ведь не только строительный, а и юридический вопрос в наше время. Сложный, дорогостоящий и затяжной. Если интересно подробнее узнать об этом -подписывайтесь. В следующих статьях я подробно расскажу весь процесс от выбора места до финального результата.
Хочется предостеречь тех, кто тоже покупает свой первый дом. Не доверяйте продавцу, каким бы милым он не казался. Потому как, даже не имея умысла кинуть, вам могут предоставить ложные данные. Владелец может и сам не знать о истинном состоянии жилья или коммуникаций. Особенно если речь о пожилых людях. Или если дом долго сдавался. Потому проверяйте все сами и тщательно. Так будет больше шансов не купить кота в мешке или сбить цену. А если хотите знать, какие еще ошибки мы допустили, то подписывайтесь, в новых статьях все подробно расскажу.