Чек-лист для ремонта квартиры или дома.

Хорошо структурированный чек-лист — залог организованного и предсказуемого ремонта.

Кратко, последовательность работ.

1. Планирование и создание дизайн-проекта: определение стиля, расстановка мебели и розеток.
2. Составление сметы и закупка черновых материалов.
3. Демонтажные работы: снос старых перегородок, снятие старых покрытий, дверей и сантехники.
4. Возведение новых стен и перегородок.
5. Электромонтажные работы: прокладка кабелей, установка подрозетников и распределительного щита.
6. Разводка труб водоснабжения, канализации и замена радиаторов отопления.
7. Черновая отделка пола: устройство стяжки или самовыравнивающегося пола.
8. Выравнивание стен и потолка: штукатурные работы и грунтовка.
9. Замена оконных блоков и установка новой входной двери.
10. Плиточные работы: укладка кафеля в санузлах и на кухне.
11. Предчистовая отделка: шпаклевка поверхностей и финишная шлифовка.
12. Чистовая отделка стен: наклеивание обоев или покраска.
13. Монтаж напольного покрытия: укладка ламината, паркета или кварцвинила.
14. Установка межкомнатных дверей.
15. Монтаж натяжных или подвесных потолков.
16. Установка сантехнических приборов: смесителей, раковины, унитаза, ванны.
17. Монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов.
18. Генеральная уборка после ремонта и вывоз строительного мусора.
19. Сборка и расстановка мебели.

С привлечением подрядчика.

Чек‑лист по видам работ для ремонта квартиры или дома:

1. Подготовительный этап

• Составить детальный план ремонта (помещения, объёмы, приоритеты).
• Разработать или заказать дизайн‑проект (планировка, отделка, расстановка мебели).
• Рассчитать бюджет и заложить резерв (10–15 % на непредвиденные расходы).
• Подобрать и заключить договор с подрядчиком.
• Закупить основные материалы с запасом 5–10 %.
• Подготовить помещение: вынести мебель, снять шторы, убрать декор.
• Защитить полы, двери, окна от пыли и повреждений.
• Отключить электричество, воду, газ; при необходимости согласовать отключения с УК.

2. Демонтажные работы

• Снять старое покрытие стен (обои, краска, плитка).
• Демонтировать напольные покрытия (линолеум, паркет, плитку).
• Удалить старую штукатурку/шпаклёвку (при необходимости).
• Разобрать старые перегородки, двери, оконные рамы (если предусмотрено проектом).
• Демонтировать старую сантехнику и электропроводку.
• Вывезти строительный мусор.

3. Инженерные работы

• Развести электропроводку (штробы, кабели, розетки, выключатели, щиток).
• Заменить или проложить трубы водоснабжения и канализации.
• Проверить/модернизировать систему отопления (радиаторы, трубы, тёплый пол).
• Проложить слаботочные сети (интернет, ТВ, сигнализация).
• Установить счётчики (электричество, вода, газ).
• Проверить вентиляцию, при необходимости почистить или реконструировать.

4. Черновые отделочные работы

• Утеплить стены/полы (если требуется).
• Выровнять стены (штукатурка, гипсокартон).
• Выровнять полы (стяжка, наливной пол, лаги).
• Выровнять потолки (штукатурка, подвесные/натяжные системы).
• Заделать швы, трещины, дефекты поверхностей.
• Гидроизолировать влажные зоны (ванная, кухня).
• Грунтовать поверхности перед финишной отделкой.

5. Чистовые отделочные работы

• Уложить напольное покрытие (ламинат, плитка, паркет, ковролин).
• Облицевать стены (плитка, покраска, обои, панели).
• Отделать потолки (покраска, натяжные, гипсокартонные).
• Установить межкомнатные двери и пороги.
• Монтировать плинтусы, наличники, уголки.
• Установить подоконники и откосы.
• Отделка балконов/лоджий (если включены в ремонт).

6. Сантехнические и электромонтажные работы (финишные)

• Установить сантехнику (унитаз, раковина, ванна/душевая, смесители).
• Подключить бытовую технику (по проекту).
• Установить розетки, выключатели, светильники, люстры.
• Монтаж дверных ручек, замков, петель.
• Проверить работоспособность всех систем (вода, электричество, отопление).

7. Декоративные и завершающие работы

• Поклеить обои или покрасить стены.
• Нанести декоративные покрытия (фактурная штукатурка, панно).
• Установить карнизы для штор.
• Монтировать декоративные элементы (молдинги, плинтусы, ниши).
• Установить зеркала, картины, декор.
• Собрать и расставить мебель.
• Установить шторы, жалюзи, текстиль.

8. Уборка и сдача объекта

• Провести генеральную уборку (пыль, остатки материалов, упаковка).
• Проверить качество выполненных работ (освещение, сантехника, двери, полы).
• Устранить мелкие недочёты (подкрасить, подтянуть крепления).
• Принять ремонт у подрядчика (если работали специалисты).
• Оформить гарантийные документы на работы и материалы.

9. Дополнительные пункты (по необходимости)

• Замена окон и входных дверей.
• Устройство перегородок или арок.
• Монтаж кондиционеров, вентиляции.
• Укладка тротуарной плитки/отделка крыльца (для дома).
• Благоустройство прилегающей территории (для дома).

Завершение проекта

После завершения всех этапов у вас будет готовое пространство, где можно комфортно жить или работать. Важно также учитывать, что сроки ремонта могут варьироваться в зависимости от сложности работ и наличия материалов.

Надеюсь, этот чек-лист поможет вам в организации и проведении ремонта. Если у вас есть какие-то запросы или дополнительные вопросы, не стесняйтесь спрашивать!

Делаем сами.

Чек-лист предстоящего ремонта квартиры/дома:

Главный принцип.

Работы идут сверху вниз (от потолка к полу) и от общего к частному (черновые работы → чистовая отделка).

ЭТАП 0: ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ (Планирование и демонтаж)

Задачи: Спланировать всё, получить разрешения (если нужно), освободить и подготовить площадь.

Проектирование и планирование:

• Определиться со стилем, бюджетом и сроками.
• Составить дизайн-проект (самостоятельно или с дизайнером): планировка, расстановка мебели, розетки, освещение.
• Составить смету на материалы и работы (+10-15% на непредвиденное).
• Получить необходимые согласования (перепланировка, перенос сантехники/газа).

Закупка материалов (черновых):

• Составить список и закупить материалы для первого этапа: мешки для мусора, пленка для укрытия, цемент, песок, гипс, грунтовка, штукатурка, шпаклевка, электрокабель, трубы и т.д.

Подготовка объекта и демонтаж:

• Вывезти мебель и вещи (или упаковать и сдвинуть в центр комнаты).
• Защитить дверные проемы, коридоры, оставшуюся мебель (пленкой).
• Согласовать с соседями время шумных работ.
• Демонтажные работы:
• Снять старые обои, плитку, краску.
• Демонтировать старые двери, плинтуса.
• Снять старую стяжку/напольное покрытие (при необходимости).
• Разобрать старые перегородки (если запланировано).
• Демонтировать старую сантехнику, электророзетки и выключатели.
• Организовать место для складирования мусора и его регулярный вывоз.

ЭТАП 1: ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ

Задачи: Создать основу, все скрытые конструкции и коммуникации.

Монтаж новых конструкций:

• Возведение новых перегородок (из гипсокартона, пеноблоков).
• Монтаж подвесных потолков (каркас для ГКЛ, натяжных).
• Формирование новых дверных проемов, арок, ниш.

Работы с электрикой и слаботочными сетями:

• Разметка будущих точек (розетки, выключатели, светильники).
• Штробление стен под проводку.
• Укладка кабелей в гофротрубах.
• Установка монтажных и распаечных коробок.
• Разводка TV, интернет-кабелей, датчиков.

Сантехнические и отопительные работы:

• Разметка и монтаж новых стояков, разводки труб (холодная/горячая вода, канализация).
• Установка коллекторов (при лучевой разводке).
• Монтаж системы теплого пола (если есть) и его опрессовка.
• Перенос/установка радиаторов отопления.

Выравнивание поверхностей (самый грязный этап):

• Стены: Грунтовка, штукатурка по маякам, шпаклевка (стартовая и финишная).
• Потолок: Штукатурка или монтаж листов ГКЛ с последующей шпаклевкой швов.
• Полы: Гидроизоляция, засыпка керамзитом (при необходимости), укладка утеплителя, заливка стяжки или монтаж сухой стяжки. Важно: стяжка должна хорошо высохнуть (до 28 дней)!

ЭТАП 2: ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Задачи: Придать помещениям окончательный вид.

Порядок: окна → стены → потолок → пол.

Установка окон и наружных дверей:

• Монтаж новых стеклопакетов, откосов и подоконников.
• Установка входной и балконной дверей.

Отделка стен и потолка:

• Окончательная грунтовка всех поверхностей.
• Потолок: Покраска, оклейка обоями или монтаж натяжного потолка.
• Стены: Поклейка обоев, покраска, декоративная штукатурка, укладка плитки (в санузлах, кухне).
• Монтаж карнизов для штор.

Укладка напольных покрытий:

• Проверка ровности основания.
• Укладка подложки.
• Монтаж ламината, паркетной доски, инженерной доски, линолеума, ковролина.
• Укладка плитки (в прихожей, санузле, кухне) с затиркой швов.

Установка дверей и плинтусов:

• Навешивание межкомнатных дверей с коробками.
• Установка напольных плинтусов и заглушек.
• Монтаж дверных наличников.

ЭТАП 3: УСТАНОВКА САНТЕХНИКИ И МОНТАЖ ЭЛЕМЕНТОВ

Задачи: Установить всё, что делает дом жилым.

Монтаж электрофурнитуры и освещения:

• Установка розеток, выключателей, диммеров.
• Монтаж светильников (люстры, бра, точечные светильники), электрощитка.
• Подключение бытовой техники (вытяжка, варочная панель, духовка, посудомоечная машина).

Установка сантехники:

• Монтаж ванны/душевой кабины, раковин, унитаза, биде.
• Установка смесителей, полотенцесушителя.
• Подключение стиральной машины.

Сборка и установка мебели:

• Сборка и монтаж кухонного гарнитура.
• Установка встроенных шкафов, гардеробных.
• Сборка корпусной мебели (шкафы, комоды, полки).

Монтаж декоративных элементов:

• Установка зеркал, карнизов, полок.
• Повеска картин, штор, жалюзи.

ЭТАП 4: ЗАВЕРШАЮЩИЙ

Задачи: Убрать, проверить, насладиться результатом.

Уборка:

• Строительная уборка: Вынос остатков мусора, материалов.
• Чистовая уборка: Мытье окон, поверхностей, полов, сантехники.

Приемка работ и проверка:

• Проверить работу всех выключателей, розеток, светильников.
• Проверить работу сантехники на предмет протечек.
• Проверить открывание/закрывание дверей, окон.
• Составить акт приемки-передачи работ с подрядчиком (если он был).
• Внести окончательный расчет (при наличии гарантийного удержания).

Заселение и декорирование:

• Расстановка мебели.
• Развешивание текстиля (шторы, покрывала).
• Расстановка декора, комнатных растений.
• Наслаждаться новым домом!

---

Совет: Создайте электронную таблицу (Google Sheets или Excel) на основе этого списка, добавьте столбцы “Ответственный”, “Срок”, “Статус” и “Заметки”. Это поможет держать всё под контролем. Удачи в ремонте.