По итогам 2025 года Курск стал одним из лидеров среди 50 крупнейших городов страны по темпам подорожания недвижимости на вторичном рынке. Город занял вторую строчку рейтинга, уступив первенство только Махачкале.
Согласно данным консалтинговой компании SRG, которые приводит «РБК Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Курске выросла на 24% и достигла 109,9 тысяч рублей.
Среди городов Черноземья в первую десятку также вошел Воронеж, занявший 7 место. Там «квадрат» за год подорожал на 13%, до 110,6 тысяч рублей. Для сравнения, в Москве цены на вторичном рынке выросли на 10%, составив 355,8 тысяч рублей за квадратный метр.
Лидером общероссийского списка стала столица Дагестана Махачкала с ростом цен на 25% (до 120,9 тысяч рублей за кв. м). Замкнул тройку Ижевск, где жилье подорожало на 16%. Единственным городом, где зафиксировано снижение стоимости вторички, стал Новокузнецк — минус 2% за год.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 году рынок станет более чувствителен к адекватности ценообразования. Объекты с завышенной стоимостью будут продаваться дольше, тогда как квартиры с обоснованной рыночной ценой сохранят ликвидность и спрос.