⚡️ Крупнейшие банки России, включая Россельхозбанк, приостанавливают выдачу семейной ипотеки накануне радикального изменения правил программы. Как сообщают эксперты, вслед за Россельхозбанком аналогичный шаг в ближайшие дни могут предпринять и другие ключевые игроки рынка, включая Сбер. Формальные причины не называются, но решение принято на фоне готовящихся с 1 февраля 2026 года серьёзных ужесточений: с этой даты семья сможет получить только один льготный кредит, оба супруга станут обязательными созаёмщиками, а «донорские» схемы будут полностью запрещены.
🗣 Эксперты объясняют эту паузу желанием банков перестраховаться и избежать рисков в переходный период.
«Если вдруг выяснится, что банк выдал 1 или 2 февраля кредит заёмщику, который де-факто уже не должен был этот кредит получить, будут вопросы, а они банкам не нужны. Поэтому проще приостановить выдачи», — отмечает аналитик.
✅ Дополнительным фактором стало сокращение с 1 января государственной компенсации банкам на 0.5 процентного пункта, что делает программу менее выгодной для кредиторов.
💡 При этом программа, продлённая до 2030 года, остаётся критически важной для рынка.
«Семейная ипотека остаётся ключевым инструментом для покупки жилья... при рыночных ставках выше 20% это единственная доступная опция для молодых семей», — подчёркивают эксперты.
📌 Ожидается, что выдача возобновится уже в феврале, но строго в рамках новых, более жёстких и адресных правил.
#банки@bazaestate
#ипотека@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
