С 1 февраля 2026 года изменятся условия льготной семейной ипотеки: теперь супруг заемщика обязательно должен быть включен в кредитный договор. О реакции рынка на такие поправки сообщает «ФедералПресс» со ссылкой на главу объединения риелторов Тюменской области Светлану Власову.
«С 1 февраля уже нельзя будет оформить на одну семью две льготных ипотеки при условии, что супруги состоят в браке. Если супруги не состоят в браке, тогда, конечно, каждый из них за счет наличия ребенка может оформить на себя семейную ипотеку. Надеемся, что из-за такой возможности браки не начнут распадаться, и семьи будут сохраняться, несмотря на то что почти у каждой семьи есть необходимость в улучшении жилищных условий.
Цены сегодня находятся в стадии стагнации. По сравнению с концом 2025 года цены не выросли, они заморожены. Более того, застройщики предлагают комфортные условия покупки: рассрочки, паркинги в подарок, компенсируют ремонт. Но тюменские девелоперы, конечно же, не утопают в продажах. Все идет умеренно», — отметила Светлана Власова.
По ее словам, аналитики прогнозируют рост цен на недвижимость при снижении ключевой ставки. Из-за чего люди берут обычную ипотеку с надеждой рефинансировать ее в будущем.
«В качестве инвестиции недвижимость сегодня не является привлекательной. Падения цен никто не ожидает, и его однозначно не будет: земля дорогая, себестоимость строительства выросла. Поэтому покупать квартиру нужно тогда, когда требуется улучшение жилищных условий для семьи», — подытожила эксперт.
Ранее мы сообщали, что в России с февраля 2026 года изменится порядок выдачи льготной ипотеки. Теперь попадающая под условия семейной ипотеки семья сможет получить только один такой кредит.