Курск показал впечатляющий рост цен на вторичное жилье в 2025 году, заняв лидирующие позиции в масштабах страны. Причина состоит в том, что спрос превышает предложение.
По итогам 2025 года Курск продемонстрировал один из самых значительных скачков цен на вторичном рынке недвижимости среди всех крупных городов России. Город занял 2 место в рейтинге 50 крупнейших населенных пунктов страны по темпам роста стоимости жилья, уступив лишь Махачкале.
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Курске увеличилась на внушительные 24%, достигнув отметки в 109,9 тысяч рублей. Эти данные были опубликованы 13 января изданием «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитику консалтинговой компании SRG.
Среди соседних регионов Черноземья, Воронеж также показал заметный рост, заняв седьмое место в рейтинге. Здесь стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла в среднем на 13%, составив 110,6 тысяч рублей. Для сравнения, в столице России, Москве, вторичное жилье подорожало на 10% за тот же период, достигнув 355,8 тысяч рублей за квадратный метр. Столица, несмотря на высокие абсолютные цены, не вошла в первую десятку по темпам роста.
Ну а в Курске рост цен на жильё объясняется жителями приграничья, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за вторжения и атак ВСУ. Теперь наиболее пострадавшим курянам выдают сертификаты на приобретение жилых помещений, реализовать которые многие стремятся именно в Курске.