С 1 января 2026 года в Беларуси вступили в силу изменения по НДС, которые затрагивают сразу несколько сфер — от аренды жилья и финансовых услуг до медицины и логистики. Новый порядок предусматривает отмену части налоговых льгот и пересмотр правил по отдельным операциям.
Краткосрочная аренда без льгот
Одним из ключевых изменений стала отмена льгот при краткосрочной сдаче жилья. Теперь НДС начисляется при аренде сроком до 15 календарных дней — как при найме физическими лицами, так и при аренде организациями. Новый порядок применяется с учетом даты передачи объекта, что важно для договоров, переходящих с конца 2025 года на начало 2026-го.
Финансы и медицина
Изменения затронули и финансовый сектор. Льготный режим по факторингу сохраняется только в отдельных случаях, а услуги страховых брокеров для страховых компаний с 2026 года облагаются НДС по ставке 20%.
В медицине уточнен порядок расчета налоговой базы. Если стоимость лекарств и расходных материалов включена в тариф, налог рассчитывается с полной стоимости услуги. Если нет — материалы учитываются отдельно.
Таможня и перевозки
Обновлены правила налогообложения операций с товарами под таможенными процедурами и на складах временного хранения. При продаже таких товаров компаниям из стран ЕАЭС с последующим транзитом НДС не начисляется. При аналогичных сделках с физическими лицами налог уплачивается.
Также упрощено применение нулевой ставки НДС при международных автоперевозках и расширен перечень экспортируемых операций, включая порожний железнодорожный подвижной состав и контейнеры.
Ставки и налоги
Введен запрет на включение НДС в цену операций, оплачиваемых за счет бюджетных средств. Одновременно ставка НДС снижена до 10% на продукцию из перепелки и временно — на ввоз свежих яблок из ряда стран.
Кроме того, расширена прогрессивная шкала подоходного налога для физических лиц. Базовая ставка 13% сохраняется для большинства граждан, а повышенные ставки применяются только к высоким доходам.
Что дальше
Министр финансов Юрий Селиверстов заявил, что повышать ставку НДС в Беларуси пока не планируется — она останется на уровне 20%. Власти намерены оценить опыт России и Казахстана, где налог с 2026 года увеличивается.
По оценке аналитиков International Investment, изменения формируют более жесткую и формализованную налоговую среду: число исключений сокращается, а правила расчета налогов становятся более детализированными.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы не пропустить свежие новости из мира инвестиций. Или следите за новостями на странице в ВК.
Читайте также:
Иностранцы в Беларуси: более миллиона европейцев без виз