В Ростове-на-Дону власти начали процедуру изъятия земельных участков под тремя многоквартирными домами, признанными аварийными. Два из этих зданий находятся в историческом центре города и будут подвергнуты реконструкции, тогда как третий дом, расположенный на улице Нагибина, 41/1, подлежит полному сносу. Документы, подтверждающие эти решения, опубликованы на официальном сайте городской администрации, и они предусматривают комплексное взаимодействие с собственниками и организациями для безопасного освобождения участков.
Первый из исторических домов расположен в тупике Университетского переулка и является бывшим доходным домом члена правления Азово-Донского коммерческого банка Андрея Красса. Здание в стиле модерн было построено в 1911–1912 годах и внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия регионального уровня. После изъятия земли для муниципальных нужд планируется провести полную реконструкцию, при этом жильцов расселят, а аварийные конструкции будут разобраны.
Второй объект находится на улице Шаумяна, 96 и известен как жилой дом М. Л. Рувинского, построенный в 1907 году. В 2023 году произошли частичные разрушения здания, в том числе обрушение угловой стены, после чего на территории введён локальный режим чрезвычайной ситуации. К февралю 2025 года дом был полностью расселён, все двери и окна заколочены, а опасные конструкции разобраны. Реконструкция здания сохранит его статус объекта культурного наследия регионального значения.
Третий дом, расположенный на Нагибина, 41/1, представляет собой двухэтажное строение 1958 года постройки с кирпичными стенами и деревянными перекрытиями. Дом признан аварийным с 2020 года из-за физического износа, и на его месте планируется полное снесение. Власти изымут участок площадью 1 200 квадратных метров, а также семь жилых комнат и 12 квартир.