Почему у нас часто есть варианты дешевле застройщиков и ниже рынка?
Потому что рынок — это не только красивые шоурумы и прайсы «от…». Это ещё и реальные жизненные ситуации людей со всего мира.
Что происходит на практике:
1️⃣ К нам обращаются собственники из разных стран.
Не все живут в Таиланде и не все готовы ждать годы — кому-то проще продать быстрее и зафиксировать деньги.
2️⃣ Рассрочка — не всегда вечна.
Финансовые обстоятельства меняются: бизнес, работа, курс валют. Люди продают квартиру, чтобы вернуть вложенное и выйти без потерь — часто ниже рынка.
3️⃣ Разводы.
Да, звучит не романтично, зато очень практично. Раздел имущества = возможность купить объект с хорошим дисконтом.
4️⃣ Срочно понадобились деньги.
Иногда нужно «здесь и сейчас»: закрыть сделку, поддержать бизнес, решить личные вопросы. Цена в таких случаях — инструмент скорости.
5️⃣ Понравился вариант получше.
Человек хочет апгрейд: виллу, другой проект, локацию. Продаёт то, что есть, чтобы шагнуть дальше — снова с уступкой по цене.
👉 Итог для вас:
Вы покупаете недвижимость ниже рынка, входите по выгодной цене и получаете конкурентное преимущество при дальнейшем перепродаже или аренде.
Рынок любит тех, кто считает, а не гадает.
Обращайтесь к тем, кто умеет считать деньги.
Остальное — эмоции.
