В Свердловской области в 2026 году проведут очередную государственную оценку земельных участков. В региональном Росреестре рассказали о характеристиках, необходимых для оценки.
Как отметил заместитель директора – главный технолог ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Сергей Осипов, для определения кадастровой стоимости схожие объекты группируют, используя сведения о недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На кадастровую стоимость земельных участков влияет разрешение на использование и местоположение. Для учета его фактического использования владельцу необходимо уточнить, с какой целью используется участок, например для сельскохозяйственного использования или под застройку.
– Если земельный участок не имеет индивидуального адреса (с точностью до наименования улицы и номера дома) и/или у него отсутствуют координаты (площадь земельного участка – декларированная), то определить его точное местоположение невозможно, – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова.
Владелец участка вправе самостоятельно уточнить местоположение и площадь земельного участка.
Отмечается, что размер кадастровой стоимости и земельного налога может измениться после приведения владельцем данных об участке и его характеристики.