Адвокат Ларисы Долиной Мария Пухова сделала официальное заявление для прессы. По её словам, служба судебных приставов не информировала певицу о конкретной дате возможного принудительного выселения из квартиры в элитном районе Хамовники. Этот эпизод стал новым витком в длительной истории судебного разбирательства вокруг недвижимости, которая была продана, но до сих пор не освобождена. Несмотря на вынесенное судебное решение, артистка пока не передала ключи покупательнице Полине Лурье, что и стало причиной для начала исполнительного производства.
Позиция защиты основана на процедурных моментах. Пухова подчеркнула, что ответственный пристав-исполнитель не назначал и не сообщал никаких дат проведения мероприятий по исполнению судебного акта. Отсутствие официального уведомления, по мнению адвоката, является ключевым моментом в данной ситуации. Между тем, в главном управлении Федеральной службы судебных приставов по Москве факт наличия решения суда уже зафиксирован, и механизм исполнительного производства запущен. Это означает, что формальные основания для принудительных действий у ведомства есть, однако их сроки и порядок пока остаются неясными для одной из сторон конфликта.
Готова ли Долина к добровольной передаче жилья?
Интересно, что в своем комментарии адвокат не только указала на отсутствие уведомления, но и заявила о готовности своей доверительницы решить вопрос мирно. Мария Пухова отметила, что Лариса Долина готова добровольно передать жильё новой владелице. Это заявление добавляет ситуации новый оттенок и порождает закономерный вопрос: если такая готовность существует, что же тогда мешает сторонам просто встретиться и совершить акт передачи ключей? Ответ, вероятно, кроется в деталях и возможных дополнительных условиях, которые не оглашаются публично.
Любое исполнительное производство, особенно с участием публичных персон, — это не просто бюрократическая процедура. Это сложный процесс, где пересекаются юридические нормы, человеческие отношения и публичный имидж. Заявление о готовности к добровольному исполнению может рассматриваться как попытка смягчить позицию и продемонстрировать суду и общественности отсутствие злого умысла. Однако сами факты говорят о том, что решение суда пока не исполнено, а покупательница не может воспользоваться своим приобретением. Этот парадокс — между заявленными намерениями и реальными действиями — и является центром всего конфликта.
Почему не удалось решить вопрос раньше?
Чтобы понять всю цепь событий, нужно вернуться немного назад. Напомним, что в период январских праздников Лариса Долина находилась за границей. Именно из-за её отъезда Полина Лурье физически не смогла попасть в купленную квартиру в центре Москвы. Этот момент вызвал много споров и негодования в публичном поле. Многие задавались вопросом: а была ли эта поездка запланированной случайностью или частью какой-то стратегии?
Разъяснения по этому поводу давал ранее юрист Илья Русяев. Он пояснил, что на тот конкретный момент никаких официальных ограничений на выезд за границу для певицы не действовало. С юридической точки зрения, она имела полное право покидать страну. Этот аргумент важен, так как он исключает формальное нарушение закона со стороны Долиной. Однако с точки зрения деловой репутации и этики ведения дел, ситуация выглядит двусмысленно. Покупка-продажа недвижимости — это всегда договорённость, основанная на взаимном доверии и ожидании исполнения обязательств в разумные сроки. Выезд в ключевой момент, когда новая владелица ожидала доступа к квартире, был воспринят как действие, подрывающее это базовое доверие.
Законодательная реакция: «период охлаждения» как защита от схем
Этот резонансный случай вышел далеко за рамки частного спора. Он стал хрестоматийным примером проблемной сделки на рынке недвижимости и спровоцировал реакцию на самом высоком законодательном уровне. В Государственной думе уже пообещали принять меры, чтобы защитить граждан от так называемой «схемы Долиной». Работа над соответствующими поправками ведётся, и первые результаты планируется увидеть уже в первом квартале 2026 года.
Среди ключевых предлагаемых нововведений серьёзно обсуждается введение «периода охлаждения». Что это значит на практике? Предполагается, что после заключения предварительного договора или внесения аванса деньги покупателя будут не сразу передаваться продавцу, а заблокируются на специальном депозитном счете. Такой механизм будет действовать в течение недели. Этот промежуток времени и будет тем самым «периодом охлаждения», в течение которого стороны смогут окончательно проверить все документы, удостовериться в чистоте сделки, а продавец — гарантировать освобождение жилплощади. Только после полного оформления и фактической передачи недвижимости деньги будут разблокированы в пользу продавца.
Такое законодательное предложение направлено на то, чтобы уравнять риски сторон. Покупатель получает гарантию, что его средства не исчезнут моментально, а продавец — что деньги уже фактически зарезервированы и будут получены сразу после исполнения обязательств. Это может стать мощным инструментом против недобросовестных практик, когда одна из сторон тянет время или создаёт искусственные препятствия для завершения сделки. История с квартирой в Хамовниках, таким образом, может послужить катализатором для системных изменений, которые повысят безопасность всех участников рынка.
Что ждёт стороны конфликта дальше?
Ситуация находится в подвешенном состоянии. С одной стороны, есть вступившее в силу решение суда и открытое исполнительное производство. Это мощный административный ресурс, который в конечном итоге может привести к принудительному выселению. Судебные приставы имеют полный комплекс полномочий для обеспечения исполнения, включая непосредственное вскрытие помещения и опись имущества. С другой стороны, звучат заявления о готовности к добровольному выполнению требований.
Развязка, скорее всего, наступит в ближайшие недели. Если стороны не смогут договориться между собой в очень сжатые сроки, механизм ФССП начнёт работать в полную силу. Для Ларисы Долиной это грозит не только потерей квартиры, но и дополнительными издержками — исполнительский сбор, расходы на проведение принудительных мероприятий могут быть значительными. Для Полины Лурье промедление — это продолжение неопределённости и невозможность распоряжаться законно приобретённой собственностью.
Этот случай стал яркой иллюстрацией того, как важно не только выиграть суд, но и обеспечить реальное исполнение его решения. Он также показал, насколько уязвимым может быть покупатель, даже при формально правильном оформлении всех документов. Законодательная инициатива о «периоде охлаждения» — прямое следствие таких историй, призванное сделать рынок более предсказуемым и справедливым. Остаётся наблюдать, станет ли этот конфликт последним громким делом старой формации или подобные ситуации будут повторяться до тех пор, пока новые правила не вступят в силу. Пока же вопрос о принудительном выселении певицы Ларисы Долиной остаётся открытым, и его развитие зависит как от действий приставов, так и от окончательного решения самой артистки.