Прогноз роста цен на ремонт жилья в Москве в 2026 году

Согласно исследованию компании Domeo, в 2026 году ожидается рост стоимости капитального ремонта квартир под ключ в Москве на 20–25 %.

Текущие и прогнозные цены по сегментам

• Эконом‑сегмент:текущая цена (базовая) — не указана;
  прогноз на 2026 год — 35 тыс. руб./кв. м (рост на 15 %).
  
• Премиум‑сегмент:текущая цена (базовая) — не указана;
  прогноз на 2026 год — 135 тыс. руб./кв. м (рост на 25 %).
  

Структура стоимости ремонта под ключ

• 45 % — материалы;
• 35 % — расценки на работы;
• 20 % — затраты на оборудование.

Прогноз роста цен на материалы (2026 год)

• керамогранит, ламинат, кварц‑винил — +15–18 %;
• древесина и пиломатериалы — +15 %;
• цемент — +10 %;
• металл — +7–10 %;
• утеплители — +7 %;
• межкомнатные двери — +20 %;
• окна ПВХ — +до 30 %;
• кухонные гарнитуры — +12–15 % (из‑за роста стоимости комплектующих и фурнитуры);
• сантехническое оборудование — +14–20 % (удорожание металлов и керамики);
• входные двери — +10–12 %.

Рост стоимости работ

• прогноз на 2026 год — +15–20 %.

Ключевые причины роста цен

1. Увеличение НДС до 22 % с 1 января 2026 года.
2. Высокие ставки по кредитам для производителей стройматериалов и подрядчиков.
3. Рост цен на импортные комплектующие и логистику (особенно в сегментах сантехники и электрооборудования).
4. Дефицит квалифицированных отделочников и рост зарплат в строительной отрасли.
5. Эффект отложенного спроса: замедление темпов строительства в 2025 году при сохраняющейся высокой потребности в новом жилье может вызвать резкий рост спроса на материалы и работы.

Контекст динамики цен

• В 2025 году ремонт жилья подорожал на 10–20 %.
• В 2026 году прогнозируется более значительный рост — 20–25 % в целом по рынку.

Дополнительные данные

• Осенью 2025 года эксперты отмечали, что у большинства россиян, делавших ремонт, незапланированные расходы составили более 20 % от плановой стоимости.

Сообщение Прогноз роста цен на ремонт жилья в Москве в 2026 году появились сначала на Автомикс.